Appartamento in vendita - 1264 St-Cergue, Route D'arzier

RESIDENCE VESTA
A Saint-Cergue, in un edificio di carattere, appartamenti accoglienti e funzionali
Promozione di 11 unità a partire da 2,5 locali in PPE

Situata nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, la residenza PPE Vesta offre la possibilità di vivere nel cuore del Giura Vaudois con accesso privilegiato a tutti i servizi.
La stazione ferroviaria, situata a 100 m, consente di raggiungere facilmente Nyon, il Lago di Ginevra e gli accessi autostradali, anch'essi raggiungibili in auto in pochi minuti.
Caratterizzata da un'architettura sia moderna che autentica, che evoca i tradizionali chalet alpini con un tocco giurassiano, questa residenza di alta gamma ti permetterà di vivere in centro godendo al contempo della serenità della montagna.

La residenza VESTA comprende 11 appartamenti distribuiti su 3 livelli abitabili (piano terra, primo piano, secondo piano). Gli appartamenti all'ultimo piano dispongono di ampie mezzanine nel sottotetto.
Sono disponibili anche spazi commerciali (locali di vendita o amministrativi) al piano terra.
I giardini comuni che circondano l'edificio sul lato sud-ovest sono attrezzati con uno spazio relax al sole.
Nel seminterrato ci sono cantine, un parcheggio con 21 posti auto (vedi piano di assegnazione) e 3 posti per motocicli.
Questo livello comprende anche cantine, locali comuni, un rifugio di protezione civile e posti per biciclette.
Un ascensore, così come una scala comune, serve tutti i livelli.
Un particolare accento, attraverso la certificazione Minergie, è stato posto sulla ricerca del comfort, dell'efficienza energetica e della protezione del clima. L'edificio sarà collegato alla rete di riscaldamento a distanza comunale.
Il cliente può modificare i piani secondo le proprie esigenze senza toccare i muri portanti o i condotti tecnici e con l'accordo dell'architetto.


AL SECONDO PIANO
Lotto 13 - APPARTAMENTO di 4,5 locali di 138 m2 a Sud-Ovest-Nord
Mezzanine di 71,80 m2

- Hall d'ingresso
- Cucina aperta sul vasto soggiorno, di 43,55 m2 con accesso alla mezzanine e affacciata su 2 balconi lato montagne a Sud -6,75 m2- e a Ovest -14,30 m2-
- Lavabo, lavanderia
- Camera 1, di 14,55 m2, affacciata sul balcone lato sud di 8,15 m2
- Camera 2, di 14,50 m2, affacciata sullo stesso balcone
- Bagno, lavabo doppio e wc
- Camera 3, di 14 m2, con cabina armadio di 3,20 m2 e bagno con doccia adiacente, lavabo, wc

- 2 posti auto sotterranei disponibili al prezzo di CHF 35'000.00 ciascuno
- 1 cantina


DESCRIZIONE
La seguente descrizione ha lo scopo di presentare brevemente le attrezzature e le finiture previste nel progetto.
In caso di interesse, verrà fornita una descrizione completa della costruzione.

STRUTTURA E INVOLUCRO DELL'EDIFICIO
- Struttura seminterrato/piano terra/primo piano in calcestruzzo armato.
- Struttura secondo piano/mezzanine/sottotetto in legno.
- Tetto con struttura tradizionale.
- Copertura in pietra naturale di tipo lauze.
- Infissi esterni legno-metallo negli appartamenti.
- Tende a lamelle su tutte le finestre (eccetto nei bagni).
- Facciata piano terra: mattoni di rivestimento / isolamento periferico intonacato.
- Facciata primo piano: facciata ventilata con rivestimento in legno (larice).
- Facciata secondo piano/mezzanine: struttura in legno con rivestimento in legno (larice).

ATTREZZATURE TECNICHE
- Ascensore che fornisce accesso a tutti i livelli.
- Riscaldamento tramite rete di riscaldamento a distanza comunale.
- Riscaldamento a pavimento negli appartamenti con termostato in ogni stanza abitabile.
- Contatori individuali elettricità/riscaldamento/acqua.
- Pannelli solari termici sul tetto.
- Pannelli solari fotovoltaici sul tetto.
- Attrezzature elettriche complete (secondo piani).