Appartamento in vendita - 1226 Thônex, Route D' Ambilly

Appartamento T4 moderno e luminoso con terrazza di 100 m² ? 500m dalla Dogana La Mia Idea

Ad Ambilly, a soli 500 metri dalla dogana e a 10 minuti a piedi dal tram 12 (direzione Ginevra) e dalla stazione ferroviaria di Annemasse, scopri questo magnifico appartamento T4 di alta gamma situato in un condominio appena consegnato.

Questa rara proprietà unisce comfort, modernità e praticità, ideale per una famiglia o una coppia con bambini che desiderano un ambiente di vita piacevole rimanendo vicini alla Svizzera.

I punti di forza dell'appartamento:
- Eccezionale terrazza di 100 m², attraversante (esposizione Est-Ovest), accessibile direttamente dalla cucina e dalle tre camere da letto.
- Ampio soggiorno luminoso di 38 m² con cucina nuova e aperta sullo spazio abitativo.
- Lavanderia chiusa, accessibile dalla cucina e molto funzionale con colonna per incassare la lavatrice e l'asciugatrice + piano di lavoro e ripostigli.
- Tre camere da letto confortevoli, di cui una suite matrimoniale con doccia privata e lavabo.
- Area notte separata dalla zona giorno per maggiore privacy, ideale per coppie con bambini
- Bagno indipendente + WC separato.
- Due posti auto privati in garage sotterraneo.
- Una grande cantina.

Servizi e attrezzature:
- Sistema di allarme Verisure
- Fibra ottica
- Riscaldamento collettivo ad acqua calda, collegato alla rete di teleriscaldamento del comune.
- Eccellente isolamento per un comfort termico ottimale.