Appartement à vendre - 1226 Thônex, Route D' Ambilly

T4 moderne et lumineux avec terrasse de 100 m² ? 500m de la Douane Mon Idée

À Ambilly, à seulement 500 mètres de la douane et à 10 minutes à pied du tram 12 (direction Genève) et de la gare d?Annemasse, découvrez ce magnifique appartement T4 de standing situé dans une copropriété neuve tout juste livrée.

Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un couple avec enfant(s) souhaitant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la Suisse.

Les atouts de l'appartement :
- Terrasse exceptionnelle de 100 m², traversante (exposition Est-Ouest), accessible directement depuis la cuisine et les trois chambres.
- Grand séjour lumineux de 38 m² avec cuisine neuve et ouverte sur l'espace de vie.
- Buanderie fermée, accessible de la cuisine et très fonctionnelle avec colonne pour encastrer le lave-ling et le sèche-linge + plan de travail ainsi que rangements.
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche privative et lavabo.
- Espace nuit séparé de la pièce de vie pour plus d?intimité, idéal pour les couples avec enfants
- Salle de bain indépendante + WC séparé.
- Deux places de parking privatives en sous-sol.
- Une grande cave.

Prestations et équipements :
- Système alarme Verisure
- Fibre optique
- Chauffage collectif à eau chaude, raccordé au réseau de chaleur de la commune.
- Excellente isolation pour un confort thermique optimal.