Appartamento in vendita - 5275 Etzgen, Rebmattstrasse

Appartamenti in terrazza Rebmattstrasse Etzgen

VIVERE CON UNA VISTA NEL VERDE
Due moderne e spaziose case a terrazza con un totale di nove appartamenti in terrazza stanno sorgendo in una posizione soleggiata sul versante sud-ovest di Rebmattstrasse a Etzgen. Si distinguono per la loro posizione naturale ai piedi del Mettauerberg e per la vista unica sulle propaggini del Tafeljuras.

Casa A
Appartamento A.101
Piano 1 - 3.5 stanze - NWF 96.3m² - Area di seduta coperta 16.1m² - CHF 840'000
Appartamento A.201
Piano 2 - 4.5 stanze - NWF 113.2m² - Area di seduta coperta 12.7m² - Terrazza 57.2m² - CHF 925'000
Appartamento A.301
Piano 3 - 4.5 stanze - NWF 113.2m² - Area di seduta coperta 12.7m² - Terrazza 57.2m² - CHF 955'000

Casa B
Appartamento B.101
Piano 1 - 4.5 stanze - NWF 112.7m² - Area di seduta coperta 14.5m² - Giardino ca. 60m² - CHF 950'000
Appartamento B.201
Piano 2 - 4.5 stanze - NWF 113.2m² - Area di seduta coperta 12.7m² - Terrazza 57.2m² - CHF 925'000
Appartamento B.301
Piano 3 - 4.5 stanze - NWF 113.2m² - Area di seduta coperta 12.7m² - Terrazza 57.2m² - CHF 965'000
Appartamento B.401
Piano 4 - 4.5 stanze - NWF 113.2m² - Area di seduta coperta 12.7m² - Terrazza 57.2m² - CHF 985'000

Stanze di deposito
Deposito 1 - Piano 1 - 16.5m² - CHF 24'000
Deposito 2 - Piano 1 - 15.9m² - CHF 22'000
Deposito 3 - Piano 2 - 15.9m² - CHF 22'000
Deposito 4 - Piano 3 - 16.7m² - CHF 24'000

Posti auto
Standard - UG - CHF 37'000
Standard lungo - UG - CHF 40'000
Standard largo - UG - CHF 42'000
Posto auto IV - UG - CHF 42'000
Posto auto esterno - EG - CHF 20'000

APPARTAMENTI ATTRATTIVI
Le case a terrazza si caratterizzano non solo per un piano ben pensato e moderno, ma anche per il loro generoso concetto spaziale. Mentre sette appartamenti in terrazza sono organizzati su un livello, l'appartamento più alto è progettato come un duplex su due piani. Tutti gli appartamenti in terrazza dispongono di un'area soggiorno e pranzo illuminata, il cui pezzo forte è la cucina a pianta aperta con isola di cottura indipendente. Da qui, una porta scorrevole/di sollevamento conduce all'area di seduta esterna coperta e alle ampie terrazze, che offrono una vista meravigliosa sul paesaggio. Materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono a un elevato comfort abitativo in tutte le stanze.

DINTORNI
La zona di sviluppo tra gli edifici invita anche a sostare e sostare. La disposizione delle scale, che seguono in cascata il pendio, crea piccoli luoghi attraenti e zone di incontro a ogni livello. In cima alle scale, il percorso conduce tra gli edifici a un'area comune di soggiorno e gioco.

RISCALDAMENTO | VENTILAZIONE COMFORT
Le case sono dotate di una pompa di calore acqua-glicole. Ogni unità abitativa è ventilata permanentemente tramite un sistema di ventilazione controllato. La ventilazione di comfort, insieme a un'ottimale isolamento termico, garantisce un clima abitativo piacevole con un consumo energetico minimo. Inoltre, le finestre chiuse offrono sia una maggiore protezione acustica che una maggiore sicurezza contro i furti, mantenendo al contempo un buon clima interno.

ALTO COMFORT
Gli edifici offrono un elevato comfort termico grazie a pareti esterne, pavimenti e tetti ben isolati e sigillati. Le superfici interne dell'involucro dell'edificio sono più calde, evitando radiazioni fredde e correnti d'aria. Queste proprietà hanno anche un effetto nei giorni caldi d'estate, poiché l'edificio è meglio protetto dal surriscaldamento.

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