Appartamento in vendita - 5275 Etzgen, Rebmattstrasse

Appartamenti in terrazza Maisonette Rebmattstrasse Etzgen

VIVERE CON UNA VISTA NEL VERDE
In Rebmattstrasse a Etzgen, due moderne e spaziose case a terrazza con un totale di nove appartamenti in terrazza stanno sorgendo in una posizione soleggiata su un pendio sud-ovest. Impressionano per la loro posizione naturale ai piedi del Mettauerberg e la vista unica sui contrafforti del Tafeljuras.

Casa A
Appartamento A.401
Livelli 3/4 - 4.5 stanze - NWF 124.5m² - Area coperta 9.9m² - Terrazza 64.4m² - CHF 1'130'000

Casa B
Appartamento B.402
Livelli 4/5 - 4.5 stanze - NWF 127.4 m² - Area coperta 9.9m² - Terrazza 64.4m² - CHF 1'160'000

Stanze di deposito
Deposito 1 - Livello 1 - 16.5m² - CHF 24'000
Deposito 2 - Livello 1 - 15.9m² - CHF 22'000
Deposito 3 - Livello 2 - 15.9m² - CHF 22'000
Deposito 4 - Livello 3 - 16.7m² - CHF 24'000

Posti auto
Standard - UG - CHF 37'000
Standard lungo - UG - CHF 40'000
Standard largo - UG - CHF 42'000
Posto auto IV - UG - CHF 42'000
Posto auto esterno - EG - CHF 20'000

APPARTAMENTI ATTRATTIVI
Le case a terrazza si caratterizzano non solo per un piano ben pensato e moderno, ma anche per il loro generoso concetto spaziale. Mentre sette appartamenti in terrazza sono organizzati su un livello, l'appartamento più alto è progettato come una maisonette su due piani. Tutti gli appartamenti in terrazza dispongono di un'area soggiorno e pranzo inondato di luce, il cui pezzo forte è la cucina open space con isola di cottura indipendente. Una porta scorrevole consente di accedere da qui all'area di sosta esterna coperta e alle ampie terrazze, che offrono una meravigliosa vista sul paesaggio. Materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono a un elevato comfort abitativo in tutte le stanze.

DINTORNI
La zona di sviluppo tra gli edifici invita anche a sostare e sostare. La disposizione delle scale, che seguono in cascata il pendio, crea piccoli luoghi attraenti e zone di incontro a ogni livello. In cima alle scale, il percorso conduce tra gli edifici a un'area comune di soggiorno e gioco.

RISCALDAMENTO | VENTILAZIONE COMFORT
Le case sono dotate di una pompa di calore geotermica. Ogni unità abitativa è ventilata permanentemente tramite un sistema di ventilazione controllato. La ventilazione di comfort, in combinazione con un'ottimale isolamento termico, garantisce un clima abitativo piacevole con un consumo energetico minimo. Inoltre, con le finestre chiuse, si ottiene sia una maggiore protezione acustica che una maggiore sicurezza contro i furti, mantenendo al contempo un buon clima interno.

ALTO COMFORT
Gli edifici offrono un elevato comfort termico grazie a pareti esterne, pavimenti e tetti ben isolati e sigillati. Le superfici interne dell'involucro dell'edificio sono più calde, evitando radiazioni fredde e correnti d'aria. Queste proprietà hanno anche un effetto nei giorni di caldo estivo, poiché l'edificio è meglio protetto dal surriscaldamento.

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