Appartamento mansardato in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

All'ultimo piano

Investi in un appartamento da reddito.

A 10 km da Friburgo, vendiamo un bel appartamento in un bel piccolo edificio con 11 unità, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi locali, una scuola, mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

Bel appartamento luminoso di 3 ½ stanze al 2° piano, con balcone coperto. Caratteristica: appartamento ad alto volume con travi a vista che creano un'atmosfera calda. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata con un bar e una grande finestra a golfo per l'accesso al balcone, 2 camere di 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato.

Questa proprietà è in vendita come investimento da reddito e genera un rendimento del 5,69% sul capitale proprio. Forniremo il nostro calcolo su richiesta. Un buon motivo per investire nel mattone.

L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto aggiuntivo per Fr. 28'000.- nel garage collettivo. Possibilità di acquisire un posto auto esterno per Fr. 7'000.- a seconda della disponibilità.

Nel seminterrato: lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

Il palazzo, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2018 con rifacimento dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.