Appartamento in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Bell'appartamento con terrazza

Investi in un appartamento in affitto.

A 10 km da Friburgo, vendiamo bellissimi appartamenti in un bel piccolo edificio con 11 unità, situato a Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici e una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

Bell'appartamento luminoso di 3 ½ locali al piano terra, con terrazza coperta e accesso al giardino. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata con un bar e una grande finestra a golfo per l'accesso alla terrazza, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato.

Questa proprietà è in vendita come immobile da reddito con un contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 4,11% sul capitale proprio. Forniremo il nostro calcolo su richiesta. Un buon motivo per investire nel mattone.

Se desideri viverci, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto aggiuntivo per Fr. 28'000.- nel garage collettivo. Possibilità di acquisire un posto auto esterno per Fr. 7'000.- a seconda della disponibilità.

Nel seminterrato: lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

Il palazzo, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2018 con rifacimento dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.