Appartamento in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Opportunità di investimento immobiliare acquistando un appartamento in affitto.
Tutti gli appartamenti sono affittati, vendita con assunzione del contratto di locazione.
Tasso di rendimento sul capitale proprio 5,53% (E-1.1) per gli altri lotti, contattateci.

Vendiamo bellissimi appartamenti a 10 km da Friburgo, in un bel piccolo edificio con 11 unità, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi locali, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus si trova a meno di 5 minuti a piedi.

In un edificio costruito nel 1993 che è stato regolarmente mantenuto e monitorato, comprese le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2017 con rifacimento dell'area di accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.

Bellissimi appartamenti luminosi di 3 ½ locali dal piano terra con terrazza e accesso al giardino fino all'ultimo piano con balcone e travi a vista. Composto da un ingresso con armadio, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato, un bel soggiorno con cucina attrezzata e accesso a terrazza o balcone.

Gli inquilini sono fedeli e ci sono pochi cambiamenti poiché gli affitti sono corretti per la zona. Tutte le unità sono in vendita come immobili a reddito.

Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto aggiuntivo per Fr. 28'000.- nel garage collettivo.

Nel seminterrato: lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

L'edificio ha anche appartamenti con le seguenti tipologie:

• Studio di 44,20 m2 a Fr. 198'000.-, tasso di rendimento attuale sul capitale proprio 7,32% * Appartamenti di 2,5 locali RISERVATI