Wohnung zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investitionsmöglichkeit in Immobilien durch den Kauf einer Mietwohnung.
Alle Wohnungen sind vermietet, Verkauf mit Mietübernahme.
Rendite auf Eigenkapital 5,53% (E-1.1) für andere Einheiten, bitte kontaktieren Sie uns.

Wir verkaufen schöne Wohnungen 10 km von Fribourg, in einem schönen kleinen Gebäude mit 11 Einheiten, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Geschäften, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt.

In einem 1993 erbauten Gebäude, das regelmäßig gewartet und überwacht wurde, einschließlich der Fassaden im Jahr 2014, Anschluss an CAD im Jahr 2017 mit Sanierung des Zugangsbereichs, Wasserenthärter im Jahr 2018.

Schöne helle 3 ½ Zimmer Wohnungen vom Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten bis zum obersten Stockwerk mit Balkon und sichtbaren Balken. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmern von 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette, einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.

Die Mieter sind treu und es gibt nur wenige Veränderungen, da die Mieten für die Region angemessen sind. Alle Einheiten sind als Einkommensimmobilien zu verkaufen.

Jede Wohnung hat einen Keller im Untergeschoss und einen zusätzlichen Parkplatz für Fr. 28'000.- in der Gemeinschaftsgarage.

Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen, Fahrrad-Kinderwagenraum, Technikraum.

Das Gebäude hat auch Wohnungen mit den folgenden Typologien:

• Studio von 44,20 m2 für Fr. 198'000.-, aktuelle Rendite auf Eigenkapital 7,32% * 2,5 Zimmer Wohnungen RESERVIERT