Appartamento in vendita - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

Il tuo futuro appartamento tranquillo, a 3 km dal lago!\n\nSituato nella parte alta di Évouettes (comune di Port-Valais), a soli 3 km dal Lago di Ginevra, questa nuova costruzione gode di un ambiente naturale incontaminato, tranquillo, con vista sulla valle e sulle montagne circostanti.\n\nIl PPE è composto da 6 appartamenti, dallo studio al 4,5 locali, che offrono ampie superfici interne e spazi esterni privati: balconi, terrazze o giardini a seconda delle unità.\n\nL'architettura contemporanea della residenza si integra armoniosamente nel paesaggio e si distingue per un design aperto e deciso.\n\nAl crocevia tra Vallese, Vaud e la vicina Francia, l'edificio gode di una posizione strategica, vicino ai principali assi viari e ai servizi. È facile raggiungere il lago a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.\n\nIl comune di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente, ideale per le famiglie e per gli amanti della natura.\n\nLa galleria di circonvallazione di Évouettes, che sarà inaugurata il 13 settembre 2025, apporterà un cambiamento importante per il villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.\n\nUna qualità di vita rara, tra lago e montagne!\n\n- Stazione CFF di Évouettes a 400 m (5 min a piedi)\n- A 7 km dagli assi autostradali (8 min in auto)\n- Scuola primaria a 300 m (4 min a piedi)\n- Autobus scolastico a 300 m (4 min a piedi)\n- Tutti i servizi si trovano a 3 km (a Le Bouveret o a Vouvry)\n\nDESCRIZIONE:\n\nAttico nuovo duplex di 4,5 locali, di circa 203 m2 (lotto 06):\n\n? Ingresso con armadi a muro\n? Soggiorno di circa 71 m2 con cucina aperta sull'angolo pranzo, angolo soggiorno, accesso all'esterno\n? Suite parentale di circa 39 m2 con cabina armadio e bagno con vasca, doppio lavabo, WC e spazio per una colonna di lavaggio\n? Bagno per gli ospiti con doccia, lavabo e WC\n? Camera di circa 19 m2 con bagno privato\n? WC separato con lavabo\n? Angolo ufficio di circa 9 m2\n? Balcone di circa 45 m2\n? Balcone di circa 14 m2\n\nAnnessi:\n\n? 2 posti auto interni a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori\n? 1 cantina, inclusa nel prezzo\n\nConsegna prevista: Primavera 2027\n\nPer qualsiasi informazione o per un appuntamento in loco, la vostra agente immobiliare:\nCharlène Chevallier al vedi coordinate di contatto