Appartamento in vendita - 4132 Muttenz, Pfaffenmattweg

Appartamento 4.5 stanze di alta qualità con grande terrazza e privacy

Questo appartamento in standard Minergie-P offre un comfort abitativo moderno e impressiona con i seguenti punti salienti:

• Spazio soggiorno/pranzo/cucina aperto con cucina di alta qualità e isola di cottura
• Tre camere spaziose, tra cui una master con cabina armadio e bagno en-suite
• Bagno aggiuntivo e ripostiglio separato
• Terrazza di circa 36 m² (parzialmente coperta, parzialmente aperta)
• Accesso diretto con ascensore o ingresso privato tramite scale
• Stanza hobby riscaldata (circa 35 m²) e cantina separata
• Due posti auto in garage con connessione elettrica inclusi nel prezzo (altri opzionali)

Una casa che combina perfettamente luce, spazio e privacy.

**Superfici:
**Appartamento
Ingresso: circa 4.00 m2
Corridoio: circa 5.50 m2
Camera 1: circa 14.70 m2
Camera 2: circa 14.70 m2
Soggiorno/Pranzo: circa 61.60 m2
Cucina: circa 10.40 m2
Ingresso/guardaroba presso l'ascensore/
Passaggio alla camera da letto: circa 6.90 m2
Ripostiglio: circa 3.60 m2
Bagno 1: circa 3.70 m2
Cabina armadio: circa 5.10 m2
Camera 3: circa 11.90 m2
Bagno 2: circa 7.80 m2

Terrazza: circa 36.20 m2

Seminterrato
Stanza hobby: circa 35.00 m2
Cantina: circa 8.40 m2

Superficie abitabile netta totale circa 149.90 m2
Superficie utile totale circa 229.50

Posizione:
Muttenz colpisce per la sua posizione centrale e un affascinante centro del villaggio con numerosi negozi, caffè accoglienti e gastronomia variegata.

Un'ampia gamma di attività ricreative e paesaggi boschivi e di prati nelle vicinanze offrono spazio per il relax e l'attività nella natura.

Le famiglie beneficiano di una fitta rete di asili, scuole e nidi. Anche l'istruzione superiore è ben coperta dall'università di scienze applicate, dal liceo e dalla scuola professionale.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali: tram, autobus e treni sono rapidamente raggiungibili e l'accesso all'autostrada si trova a meno di 5 minuti di distanza.

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