Appartamento mansardato in vendita - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

4.5 stanze - Attico C 4.1

Questo appartamento non lascia nulla a desiderare.

L'accesso è garantito in modo ottimale attraverso un ampio ingresso con guardaroba e scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento.

L'ingresso di quasi 10m2 può essere utilizzato anche come spazio di lavoro/ufficio.

Una vista fantastica è garantita in tutto il soggiorno e il grande balcone è orientato a sud e ovest, assicurando un'ottima esposizione al sole.

La pendenza del tetto garantisce una sensazione di spazio aggiuntiva e generosa.

Tutte le camere da letto e gli uffici sono orientati verso il tranquillo cortile interno.

L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore.

Mogelsberg - la mia montagna dorata!

Mogelsberg è un piccolo villaggio gestibile e amabile. Il luogo si trova su un altopiano e sovrasta il Necker. Grazie alla sua posizione, è garantita una vista ampia, unita a un'ottima esposizione al sole.

Molti club attivi invitano alla partecipazione e i meravigliosi paesaggi naturali garantiscono un'ottima rilassatezza.

Mogelsberg ha un vecchio e ben curato centro del villaggio e la chiesa è utilizzata paritariamente da 200 anni. Posizione tranquilla eppure centrale.

È ben noto che Mogelsberg era un tempo una località di cura e continua a essere conosciuta per il suo valore ricreativo.

Immediatamente adiacente al centro del villaggio di importanza nazionale, lo sviluppo "Sonnmatt" si integra armoniosamente nella pendenza occidentale, adattandosi all'ambiente circostante. Eccellenti viste panoramiche e una meravigliosa esposizione al sole caratterizzano questa posizione. È possibile fare acquisti direttamente nel centro commerciale al piano terra e tutte le strutture del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'asilo si trova nelle immediate vicinanze e anche la scuola è a breve distanza.

Sostenibilità come concetto

Oltre alla funzionalità e alla qualità, è stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità.

Alcuni esempi:

• Tetto solare completo per la produzione di energia autonoma
• Sistema di riscaldamento neutro in CO2 collegato alla rete di teleriscaldamento
• Materiali ecologici.
• Standard Minergie
• Ventilazione degli ambienti con regolazione individuale
• Costruzione progettata per durabilità e bassi costi di manutenzione
• Aree verdi per uso privato e comune

Approvato da Procap

Lo sviluppo residenziale è stato coordinato con Procap ed è progettato per persone con disabilità.

Anche alcuni esempi:

• Senza barriere
• Tutti gli appartamenti accessibili direttamente dal garage/ingresso con ascensore (parzialmente direttamente nell'appartamento)
• Concetto di cucina adattato a queste esigenze
• Negozio di alimentari al piano terra

Adatto alle famiglie

Con piani generosi e fino a 5.5 stanze, i bellissimi appartamenti sono una casa ideale per le famiglie.

Per le famiglie ci sono ulteriori vantaggi:

• Asilo nelle vicinanze
• Percorso scolastico senza strade pericolose
• Club per attività ricreative significative direttamente in loco
• Crescere in connessione con la natura e con aria buona e pulita

Ufficio a casa o attività propria

L'ufficio a casa diventerà sempre più importante in futuro!

Abbiamo la soluzione! Alcuni appartamenti dispongono di due ingressi, consentendo di accedere a una stanza/ufficio direttamente dall'esterno. Questo ha il vantaggio che anche clienti o partner possono essere ricevuti senza dover passare attraverso l'area privata.