Appartamento in vendita - 8406 Winterthur, Neubruchstrasse

Benvenuti in questo affascinante appartamento mansardato di 4,5 locali, ben tenuto, situato a Winterthur-Dättnau. Potrete godervi serate accoglienti nell'area soggiorno davanti al camino e momenti piacevoli con i vostri cari sul balcone coperto. Grazie all'esposizione a sud-ovest, potrete godere di una piacevole insolazione per tutto il giorno. Due bagni con luce naturale e la cucina aperta offrono comfort aggiuntivo e una piacevole sensazione di benessere.

La posizione di questo appartamento è convincente grazie alla vicinanza di negozi, scuole e all'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. A pochi passi dal bosco e dalla natura - ideale per passeggiate e relax nel verde. Allo stesso tempo, potrete raggiungere la città di Winterthur in breve tempo e grazie ai buoni collegamenti stradali sarete anche flessibili e veloci in auto.

Saremmo lieti di mostrarvi l'immobile di persona, in modo che possiate lasciarvi ispirare sul posto.

Ulteriori comfort e caratteristiche:

• Superficie abitabile netta di circa 105 m²
• Appartamento molto ben tenuto in posizione tranquilla
• Cucina con piano di lavoro in resina, piano cottura in vetroceramica e tutti gli elettrodomestici necessari
• Camino nell'area soggiorno
• Balcone coperto con tenda da sole
• Due bagni con finestre, bagno con portasciugamani aggiuntivo
• Pavimento in piastrelle nel corridoio, cucina, soggiorno, una camera e i bagni
• Pavimento in laminato in due camere
• Una camera con accesso al balcone
• Riscaldamento a pavimento con termostato ambiente
• Locale hobby di circa 8 m² con connessione internet
• Locale cantina di circa 6 m² con allacciamento elettrico
• Locale sottotetto
• Lavanderia privata nel seminterrato
• Lavanderia comune con Secomat
• 1 posto auto (n. 2) e un'area di lavaggio auto comune nel garage
• Posti auto per visitatori disponibili
• Nessun ascensore

Prezzo di vendita: CHF 825'000.- più 1 posto auto in garage a CHF 35'000.-

Con il nostro tour virtuale a 360 gradi, potrete già farvi una prima impressione di questa fantastica proprietà. Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento direttamente sul posto e attendiamo con impazienza il vostro contatto.

Data di consegna da concordare.

Ulteriori dati chiave:

• Anno di costruzione: 1995
• Numero catastale: TO4715
• Cubatura edificio residenziale (GVZ): 3'703 m³
• Superficie del terreno: 826 m²
• Superficie abitabile netta: circa 105 m²
• Balcone: 13,2 m²
• Altezza del soffitto: 2,43 m
• Altezza del sottotetto: 0,80 m
• Riscaldamento a olio (2018), distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento con termostato ambiente
• Connessione in fibra ottica nella stanza con pavimento in piastrelle
• Finestre in legno a doppio vetro
• Persiane a lamelle con manovella
• Locale sottotetto