Appartamento in vendita - 3073 Gümligen, Mattenstrasse

Una casa elegante vicino alla città di Berna

Questo attraente appartamento con giardino di 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 85 m² combina ciò che molti desiderano: un concetto abitativo luminoso e aperto, una finitura elegante e di gusto, e un'oasi verde di benessere proprio davanti alla porta.

Già all'ingresso, sentirai l'atmosfera accogliente. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina molto moderna e di alta qualità - un luogo dove cucinare, gustare e riunirsi in modo conviviale si fondono. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno e creano una connessione rasserenante tra interno ed esterno. Un elegante stufa a camino fornisce calore e comfort nei giorni più freschi.

Dal soggiorno si accede direttamente all'area di seduta coperta con un giardino adiacente che ha diritti d'uso esclusivi. Che si tratti di una serata estiva rilassata, di un barbecue con amici e familiari, o di un bicchiere di buon vino rosso al tramonto - qui si vive bene e si gode con tutti i sensi. L'orientamento sud-ovest garantisce molta luce e sole - senza dover sacrificare la privacy.

Due camere da letto o una camera da letto e un ufficio, così come due bagni, completano l'offerta di spazio perfetta.

L'appartamento include al piano interrato una stanza hobby riscaldata con sauna integrata e spazi aggiuntivi in cantina.

Il parcheggio è fornito da un garage singolo con un posto auto adiacente.

L'appartamento si trova in una fila di case ben curate in un ambiente tranquillo e verde - e allo stesso tempo, le opportunità di acquisto, le scuole e i mezzi pubblici sono a pochi passi. Berna è raggiungibile in treno in pochi minuti.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Superficie abitabile netta di circa 85 m²
• Spazio soggiorno e sala da pranzo aperto ed elegante
• Cucina moderna
• Area di seduta in giardino accogliente e soleggiata
• Giardino con diritti d'uso esclusivi
• Posizione tranquilla ma centrale
• Garage con posto auto adiacente
• Accessibile in sedia a rotelle
• Ampi spazi accessori (stanza hobby/cantina)
• Molti armadi a muro
• Parco tranquillo con biotopo adiacente

Conclusione: Questo appartamento è più di quattro mura - è un luogo dove arrivare e sentirsi bene. Ideale per coppie, single con bisogno di spazio o piccole famiglie. Sicuramente per persone che apprezzano e cercano l'interazione tra comfort, stile, natura e vicinanza alla città.