Appartamento in vendita - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e una dotazione che non lascia nulla a desiderare, questo affascinante appartamento moderno e totalmente ristrutturato a Melide si presenta come un vero gioiello del Ticino. Solo quattro appartamenti esclusivi – ogni piano è un rifugio privato. Qui si fondono lusso e privacy in perfetta armonia con la passione per automobili straordinarie. Questo attico non offre solo una casa, ma uno stile di vita che nella sua unicità è difficile da superare.
Superficie abitabile: Con un ampio appartamento di 4.5 locali e una superficie di 99 m², questo immobile offre una pianta ben progettata che unisce il vivere moderno con un ambiente elegante. Il soggiorno, con materiali pregiati, crea un'atmosfera calda ed elegante che invita al relax.
Terrazza e due balconi sul lago: Un punto forte di questa residenza è la spaziosa terrazza di oltre 64 m², che può essere utilizzata esclusivamente, e i due piccoli, romantici balconi francesi, che offrono una vista mozzafiato sul lago. Questi spazi esterni offrono un'esperienza abitativa senza pari durante tutto l'anno. Qui potrete godere della bellezza della natura in tutta tranquillità. La terrazza, rivolta verso il bosco, offre anche un rifugio privato che incanta con la sua pace e idilliaca bellezza.
Alla proprietà appartiene l'uso dell' ascensore, che fornisce accesso diretto al piano, e un coperto posto auto esterno (CHF 45'000.-) per un maggiore comfort. L'accesso pubblico al lago è nelle immediate vicinanze, così potrete godere della bellezza del Lago di Lugano in qualsiasi momento. Un caminetto assicura ore piacevoli durante le giornate più fresche e completa l'atmosfera esclusiva di questo appartamento.


Prima e seconda residenza – consentite.

Anno di costruzione 1900 / Ristrutturazione 2021

* Soggiorno open space con caminetto
* 2 bagni
* 2 camere da letto
* 99 m² di superficie abitabile
* 65 m² di terrazza
* 2 balconi
* 175 m² di superficie totale del terreno

Riscaldamento: Tecnologia moderna a pompa di calore, che garantisce un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico ed ecologico, con radiatori.

Ristrutturazioni & Materiali:

Ristrutturazione dell'appartamento nel 2021: L'appartamento è stato rinnovato per adeguarsi ai più elevati standard di qualità abitativa.
Ristrutturazioni dell'immobile intero negli ultimi 20 anni:
La Casa Libertas si trova in ottimo stato in quanto e' stata continuamente curata nei minimi dettagli.

* Isolamento del tetto
* 2020 Riscaldamento a pompa di calore
* 2002 Ascensore, risanamento tetto
* 2001 Finestre e persiane



**La Signora Patrizia Biuso di CharmingHomes è lieta di invitarvi a scoprire questo straordinario appartamento tramite una visita privata.