Studio in vendita - 6005 Luzern, Landenbergstrasse

Moderno laboratorio artigianale in posizione unica vicino al centro, al lago, agli autobus e alla stazione ferroviaria. Il grande laboratorio, con un'altezza di 3,50 m, offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate. Attualmente dispone di un grande ambiente di 141 m² e tre ambienti di 9 m², 13 m² e 17 m² ciascuno. Sono inoltre presenti due guardaroba con doccia e toilette ciascuno e un piccolo ripostiglio con allaccio per lavatrice.

È possibile modificare la disposizione attuale degli spazi e adattarla alle esigenze e ai desideri individuali.

Il laboratorio artigianale presenta un elevato standard qualitativo di finitura:

• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• Elegante pavimento in vinile (effetto rovere) in tutti gli ambienti
• Corpo ricevimento con lavabo
• Comodi guardaroba con docce e servizi igienici
• Pratico ripostiglio con allaccio per lavatrice

Al piano interrato si trova un locale cantina separato con ulteriore spazio di stivaggio.

Il posto auto di pertinenza del laboratorio, situato nel garage interrato, può essere acquistato al prezzo di CHF 45'000.

Sono disponibili parcheggi per i visitatori davanti all'edificio. Inoltre, il laboratorio è raggiungibile in 15 minuti a piedi o con l'autobus dalla stazione ferroviaria.

La vicinanza al lago, ai caffè e ai ristoranti offre l'opportunità unica di godere di momenti di piacere e relax a portata di mano.