Attico in vendita - 1663 Epagny, Impasse Du Brisecou

CHF 625’000.-

CHF 7’353 / m²

Appartamento

85 m²

Superficie abitabile

3.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Appartamento 3.5 locali a Epagny, 6 minuti dal nuovo sito ROLEX di Bulle

Descrizione generale

Situato nel tranquillo villaggio di Épagny, ai piedi della città medievale di Gruyères, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita unico, che unisce tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. La regione offre un ambiente naturale eccezionale, con paesaggi alpini mozzafiato e numerose opportunità per attività all'aperto.

L'appartamento si trova a soli 180 metri dalla scuola primaria locale, raggiungibile in 3 minuti a piedi, offrendo così una soluzione ideale per le famiglie con bambini. La scuola secondaria si trova a circa 2,6 km, ovvero a 5 minuti in auto.

Il centro del villaggio offre una varietà di negozi e servizi essenziali:

Coop Supermercato: situato a circa 230 metri
Ristoranti: diversi locali, il più vicino si trova a 70 metri

Molti altri negozi, come panetterie, farmacie e boutique, sono anche raggiungibili a piedi.

Épagny è ben servito dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 90 metri dall'appartamento. La stazione ferroviaria più vicina è a 1,1 km. L'accesso all'autostrada A12 che collega Berna a Vevey è facilitato dalla strada di circonvallazione H189, che consente di raggiungere l'autostrada in circa 6 minuti.

Épagny offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, con facile accesso a numerose attività all'aperto. I sentieri escursionistici e la stazione sciistica di Moléson sono accessibili in pochi minuti, permettendo di godere appieno dei paesaggi alpini e delle attività ricreative in tutte le stagioni.

Vantaggio economico strategico

L'installazione futura dell'azienda Rolex a soli 5 minuti in auto rappresenta un'opportunità unica. Questo importante sviluppo nella regione aumenta l'attrattiva del settore, sia per un investimento locativo (oggetto di rendimento) che per un'abitazione vicino al luogo di lavoro. Una prospettiva promettente per valorizzare questo immobile a medio e lungo termine.

L'appartamento è attualmente affittato per il prezzo di CHF 1'740.00/ mese
Caratteristiche