Appartamento in vendita - 6208 Oberkirch LU, Hirschmatte

**OBERKIRCH - ABITARE NELLA TERZA COMUNE PIÙ ATTRATTIVA DELLA SVIZZERA *******

Secondo uno studio della Handelszeitung di settembre 2024, è stata premiata come la terza comune più attrattiva della Svizzera - e per buone ragioni! La combinazione perfetta di alta qualità della vita, forza economica e vicinanza alla natura rende Oberkirch un luogo di residenza ambito per famiglie, professionisti e chi cerca tranquillità.

COSA RENDE OBERKIRCH SPECIALE?

Posizione residenziale privilegiata: Immersa in un paesaggio pittoresco vicino al lago di Sempach, Oberkirch offre un mix ideale di natura e urbanità.

Eccellente infrastruttura: Scuole, negozi e offerte ricreative sono ben sviluppati e nelle immediate vicinanze.

Ottime connessioni di trasporto: Oberkirch è ottimamente collegata sia per il traffico individuale motorizzato che per i mezzi pubblici. La vicinanza all'autostrada A2 e le buone connessioni di autobus e treni rendono il comune facilmente accessibile per i pendolari.

Economia forte: Oberkirch e la regione stanno vivendo uno sviluppo economico positivo con valori immobiliari in aumento.

Basse tasse: Qui la qualità della vita è alta e le tasse sono basse!

POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L'appartamento spazioso di 4,5 stanze si trova in un quartiere di case plurifamiliari in una posizione residenziale ambita, adiacente a un frutteto vicino al lago. Puoi aspettarti molto comfort per sentirti bene in una proprietà familiare e ben curata di alto standard – la casa perfetta in una regione fiorente con le migliori connessioni in autobus, treno e auto.

PUNTI SALIENTI DELL'APPARTAMENTO

Generoso piano: L'appartamento si distingue per una buona distribuzione e stanze luminose che garantiscono un utilizzo ottimale.

Cucina abitabile aperta con balcone: Generosamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio, ideale per preparare delizie culinarie.

Zona giorno con stufa svedese: Accogliente e inondato di luce con zona pranzo e accesso diretto al balcone con splendida luce serale.

Camere da letto: Tre camere spaziose che possono essere utilizzate in vari modi – ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici.

Bagno: Il bagno spazioso invita a sentirsi bene. Un punto forte è la bella vasca angolare, che offre molto spazio per momenti di relax. Inoltre, una doccia separata offre flessibilità nella vita quotidiana.

WC per gli ospiti: Idealmente situato nell'area d'ingresso per te e i tuoi ospiti.

Ripostiglio nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice: Lava quando vuoi.

Spazio esterno: Due balconi invitano a rilassarsi e offrono una bella vista sul verde.

Vista lago: In inverno, puoi intravedere il lago in alcune stanze grazie alla vegetazione scarsa.

Cantina/sala hobby: Il compartimento separato ti offre prezioso spazio di stoccaggio. Con la sua generosa superficie di 14,20 m², consente la sistemazione pratica di oggetti stagionali, attrezzature sportive, utensili domestici e molto altro – il complemento perfetto all'appartamento, che crea ulteriore spazio e ordine nella vita quotidiana.

ULTERIORI VANTAGGI

• Casa plurifamiliare con sole 6 unità abitative
• Orientamento sud-ovest, sole tutto il giorno
• Ampie vetrate - luminose e ariose
• Zanzariere per un sonno riposante
• Pavimenti in parquet e piastrelle per un'atmosfera abitativa piacevole
• Armadi a muro pratici per ulteriore spazio di stoccaggio
• Persiane elettriche
• Cavo in fibra ottica per esperienze digitali
• Posti auto direttamente accanto alla scala/ascensore
• Pre-installazione per la mobilità elettrica
• Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Distanze brevi per acquisti, scuola e impianti sportivi
• Un paradiso per i bambini
• Alta qualità della vita con privacy e comfort
• A pochi minuti a piedi dal lago di Sempach – ideale per passeggiate, sport e relax
• e molto altro ...

MOBILITÀ

Parallelamente all'appartamento, vengono venduti due ampi posti auto a CHF 45'000 ciascuno.

DISPONIBILITÀ / TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ

Immediatamente o su accordo.

L'OPPORTUNITÀ UNICA

Una meravigliosa casa per una coppia o per l'intera famiglia con eccellenti vantaggi di posizione ti aspetta! E quando la spesa può essere fatta a piedi o in bicicletta, e l'asilo e la scuola sono a un passo dalla tua nuova casa, tutto ciò che il tuo cuore desidera dovrebbe essere presente!

TI ABBIAMO SPINTO L'INTERESSE?

Lasciati ispirare da questa offerta abitativa speciale! Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.

Consulenza e Vendita

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