Attico in vendita - 5735 Pfeffikon LU, Hausmattenstrasse

LA POSIZIONE

Il grande appartamento attico di 5,5 stanze si trova in Hausmattenstrasse 22 a 5735 Pfeffikon (LU) in un quartiere tranquillo. Questo bellissimo appartamento attico con 196 m2 di superficie utile principale e un grande terrazzo sul tetto di 65 m2 è situato al terzo e quindi ultimo piano e può essere comodamente raggiunto direttamente con l'ascensore.

L'OGGETTO

L'appartamento è esteticamente e architettonicamente un gioiello. L'accogliente e ampio ingresso offre un accesso confortevole ai vari spazi abitativi. L'ampio soggiorno-pranzo emana un'atmosfera di libertà e ampiezza. Un accogliente camino fornisce calore e comfort nelle serate miti e nella luminosa cucina ogni cuoco si sente a proprio agio.

Le tre stanze sono dotate di un grande lucernario ciascuna, rendendole così luminose e invitanti. La camera da letto principale è direttamente collegata al bagno spazioso, un vantaggio che aumenta il comfort personale. Inoltre, la camera da letto principale sembra quasi un soggiorno a sé stante. Questo offre al residente molta libertà per i propri arredi. Le grandi stanze hanno un effetto accogliente e irradiano una piacevole calma.

Il riscaldamento era fino ad ora un riscaldamento a olio che sarà sostituito quest'anno da una sonda geotermica. Il foro è già stato effettuato. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento, eventualmente anche tramite radiatori.

L'appartamento ha finestre rivolte in tutte e quattro le direzioni cardinali, in modo che il sole possa brillare in una stanza in qualsiasi momento della giornata. La pace e il relax sono garantiti in questo ambiente abitativo. La terrazza sul tetto è un piacere. Da questa altezza si può godere di una vista su quasi tutto Pfeffikon. Nelle serate estive, questo piacere è accentuato dal calore e dalla tranquillità che possono essere assorbiti sulla terrazza a lungo dopo il tramonto.

Il generoso locale cantina, la stanza hobby trasformata in laboratorio e il grande sottotetto completano l'ottima offerta di questo meraviglioso appartamento. È disponibile un fondo di ristrutturazione. Questa proprietà offre al residente tutto ciò che il cuore di un proprietario desidera.

Due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati per 25.000 CHF ciascuno.

L'INFRASTRUTTURA

L'area ricreativa locale è proprio davanti alla porta e a Reinach, i residenti possono trovare centri commerciali, banche, uffici comunali, medici, drogherie, farmacie e molto altro che è importante per la vita. Nel distretto di Pfeffikon, che appartiene al comune di Rickenbach, vengono insegnate le classi primarie dalla 1a alla 6a classe. Dopo aver completato la 6a classe primaria, gli studenti frequentano la scuola secondaria a Rickenbach o la scuola cantonale a Beromünster o Sursee. Pertanto, anche una buona istruzione è garantita in loco.

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