Attico in vendita - 5735 Pfeffikon LU, Hausmattenstrasse

Appartamento esclusivo di 5,5 stanze con terrazza panoramica
Situato in Hausmattenstrasse 22 a 5735 Pfeffikon (LU), un'offerta straordinaria ti aspetta: un ampio appartamento di 5,5 stanze con 193 m²
di superficie abitabile netta e una splendida terrazza sul tetto di 65 m². Situato all'ultimo piano, puoi accedere comodamente alla tua nuova casa direttamente con l'ascensore.

Architettura e Atmosfera
Già all'ingresso, l'accogliente e spazioso ingresso cattura l'attenzione, conducendo con stile ai vari spazi abitativi. L'imponente soggiorno e sala da pranzo trasmette un'incomparabile sensazione di libertà e generosità. Un accogliente camino crea calore e sicurezza - ideale per serate intime.

Comfort abitativo e Privacy
L'appartamento dispone di tre stanze luminose, ognuna con ampie finestre sul tetto che creano un'atmosfera amichevole e accogliente. La camera da letto principale offre uno spazio eccezionalmente ampio, che sembra quasi un soggiorno aggiuntivo, ed è direttamente collegata a un ampio bagno - una zona di comfort privata che soddisfa i più alti standard.

Attrezzature tecniche e Sostenibilità
Dal 2025, una moderna pompa di calore geotermica fornisce calore confortevole ed economico. La distribuzione del calore avviene comodamente tramite riscaldamento a pavimento, eventualmente integrato da radiatori - consentendo di personalizzare il clima interno. Luce, spazio e terrazza sul tetto Grazie a molte finestre di grandi dimensioni, ogni stanza è inondata di luce solare in qualsiasi momento della giornata. Sulla vasta terrazza sul tetto, puoi godere di viste incomparabili su Pfeffikon verso il verde e fino a Stierenberg. Qui vivi tranquillità, spazio e tramonti indimenticabili.

Stanze aggiuntive e Infrastruttura
Un locale cantina, una stanza hobby utilizzata come laboratorio e un grande sottotetto offrono pratiche possibilità di espansione. È disponibile un fondo di rinnovamento. Due posti auto in garage sotterraneo devono essere acquistati per CHF 30.000 ciascuno, così come una stanza per il fai-da-te per CHF 20.000.

Posizione e Dintorni
La zona ricreativa locale è proprio davanti alla tua porta. In pochi minuti puoi raggiungere Reinach con centri commerciali, banche, medici, farmacie e tutte le necessità quotidiane. Le famiglie beneficiano anche di percorsi scolastici brevi: la scuola primaria si trova a Pfeffikon, le scuole secondarie a Rickenbach, Beromünster o Sursee.

La tua nuova casa?
Goditi spazio, tranquillità e tramonti da sogno - sulla tua terrazza sul tetto.
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