Appartamento in vendita - 3011 Bern, Gerechtigkeitsgasse

Vivere in una delle più belle viuzze della città – affascinante, storica e allo stesso tempo moderna. Qui ti aspetta un vero miracolo spaziale con quasi 200 m² di superficie abitabile, inondato di luce naturale e pieno di possibilità. L'appartamento si estende su due case, entrambe collegate dall'idilliaco Antoniergässli. Proprio qui si trova anche l'ingresso alla proprietà. Un ascensore ti porta comodamente al 2° piano, dove si apre l'ampio insieme abitativo. Inoltre, esiste un secondo accesso dalla rappresentativa Gerechtigkeitsgasse – questo ingresso (indirizzo postale) sottolinea il particolare carattere di prestigio della proprietà.

Benvenuto in una casa che offre più di un semplice spazio abitativo. Questa straordinaria proprietà nel cuore della città vecchia unisce in modo elegante spazi generosi, affascinanti viste sulla città vecchia e un'impressionante flessibilità d'uso.

Nato dalla connessione di due unità separate, qui si svela un concetto spaziale che è tanto individuale quanto i suoi futuri residenti. Due ingressi separati per l'appartamento sono ancora disponibili e consentono, se necessario, un ritorno senza complicazioni a due unità – ideale per vivere e lavorare (home office) sotto lo stesso tetto o come soluzione intergenerazionale.

L'appartamento si trova in un diritto di costruzione.
Fornitore del diritto di costruzione: persona privata
Scadenza del diritto di costruzione: 31 dicembre 2096
Canone del diritto di costruzione: GG 50/1514-7: CHF 4'090.—
Canone del diritto di costruzione: GG 52/1513-7: CHF 4'208.—

Descrizione degli spazi

L'area giorno inondata di luce si estende per circa 80 m² e ti accoglie con quattro grandi finestre che offrono viste pittoresche sulla Postgasse e sull'Antoniergässli tranquillo. Qui, la vita urbana può essere meravigliosamente combinata con privacy e sicurezza. La cucina semi-aperta forma un ponte tra le due ex unità abitative con una stanza adiacente. Dotata di un bar per aperitivi, ampio spazio di lavoro e spazio di archiviazione, invita sia a riunioni sociali che a cucinare in modo creativo. La vista dalla finestra sulla romantica viuzza aggiunge un tocco speciale alla vita quotidiana. Un punto forte dell'appartamento è senza dubbio lo studio rappresentativo: elegante parquet a spina di pesce e un'altezza imponente creano un'atmosfera di elegante stile. Il corridoio lungo adiacente conduce oltre un pratico guardaroba e il bagno per gli ospiti verso il rifugio privato. La camera da letto colpisce per le proporzioni generose e un bagno privato integrato con stile. Questo non lascia nulla a desiderare: vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC, oltre a una lavatrice e un'asciugatrice offrono un alto comfort e funzionalità a un livello elevato. Lo spazio è completato da due ripostigli aggiuntivi nel vano scale – uno dei quali con lavabo – e da una cantina privata nel seminterrato.