Attico in vendita - 9434 Au SG, Emserenstrasse

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INVITO alla "Giornata Porte Aperte"
Sabato 20 settembre 2025, dalle 10:00 alle 15:00.
Non vediamo l'ora di accogliervi.

Vivere in un ambiente ben temperato anche con il caldo estivo - grazie al sistema di raffreddamento integrato!

Nuova costruzione 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au
Appartamento attico di 4.5 stanze

Per chi ama vivere in modo moderno e dà valore a uno stile di vita orientato al futuro, questa è l'occasione. All'ingresso di Berneck si trova un nuovo sviluppo residenziale e commerciale. Come parte dello sviluppo complessivo, sono state create due case multifamiliari con appartamenti in proprietà attraenti, promettendo ai futuri residenti un eccellente spazio abitativo e di vita.

Profilo

• Sviluppo residenziale e commerciale con garage sotterraneo
  - 2 case multifamiliari con appartamenti in affitto e spazi commerciali
  - 2 case multifamiliari con appartamenti in proprietà
  - Completamento previsto per aprile 2025, occupazione immediata o su accordo possibile

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• vista non ostacolata sui tetti di Au e sulle vigne di Berneck
  - l'appartamento può essere utilizzato come appartamento di 3.5 o 4.5 stanze
  - qualità costruttiva ecologica e solida
  - costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie
  - produzione di energia sostenibile e creazione di valore aggiuntivo grazie al sistema fotovoltaico, con conseguenti bassi costi energetici e apprezzamento della proprietà
  - Preparazione dell'acqua calda tramite sistema fotovoltaico (ottimizzazione dell'autoconsumo)
  - Produzione di calore e raffreddamento estivo tramite pompa di calore a sonda geotermica
  - Riscaldamento a pavimento con effetto di raffreddamento gratuito per temperature piacevoli in estate
  - Ventilazione controllata degli ambienti per un continuo apporto di aria fresca
  - Facciata ventilata a bassa manutenzione in metallo e legno
  - Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")
  - Design interno attraente e di alta qualità che non lascia praticamente desideri insoddisfatti
  - La cucina e le pavimentazioni possono essere scelte dall'acquirente stesso

Le foto nell'annuncio provengono da altri appartamenti già completati nel complesso.

Il nostro interesse è stato suscitato? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita.
Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.