Appartamento in vendita - 1897 Les Evouettes, Chemin Des Vignes

CHF 485’000.-

Appartamento

2.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Les Evouettes - Residenza Le Grammont

Les Evouettes - La residenza Le Grammont si trova sulle alture del villaggio di Les Evouettes e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne. Vicino a tutto... al crocevia dei cantoni di Vaud, Vallese e della vicina Francia!

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti.

Ognuno degli appartamenti, dallo studio al 4,5 locali, offre ampie superfici inondate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare ulteriormente la sensazione di spazio. Ai margini della zona edificabile, ai margini delle aree vitivinicole, l'edificio offre una vista mozzafiato sulla valle, sul lago e sulle montagne circostanti. Un luogo di vita ideale che invita alla calma.

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra (lotto 01), di 83,1 m2 è composto come segue:

Ingresso con armadi a muro
Bella cucina con isola, aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Luminoso soggiorno con accesso alla terrazza
Camera da letto
Bagno con doccia, WC e lavabo
Balcone-terrazza di 26,4 m2 con vista mozzafiato
Giardino privato recintato di 20,6 m2

ACCESSORI

2 posti auto interni a CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
1 cantina è inclusa nel prezzo

NOTE DI COMFORT:

Finestre e finestre a triplo vetro
Isolamento periferico ottimale
Persiane elettriche a lamelle
Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento,
tramita pompa di calore aria-acqua
Pannelli solari fotovoltaici con inverter per la produzione di energia elettrica
Contatori separati per ogni appartamento
Dimmer in ogni stanza
Spazio per una colonna di lavaggio in
ogni appartamento
Finiture a scelta dell'acquirente.
Ascensore nell'edificio.
Cantina individuale di deposito con contatore individuale.
Irrigazione automatica dei prati e piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
Parcheggio per visitatori
Parco giochi per bambini
Venduto come residenza principale o secondaria.

POSIZIONE E SERVIZI

Sulle alture del villaggio e a soli 5 minuti dal lago, la residenza Le Grammont promette una vita tranquilla, vicino a tutti i servizi.

Les Evouettes rimane un villaggio autentico del Comune di Port-Valais, con le sue coltivazioni e il suo vigneto. Offre una vasta gamma di possibilità di passeggiate a piedi o in bicicletta e rimane molto vicino al lago e agli accessi autostradali. Situata sulle alture del villaggio, la Residenza "Le Grammont" offre ai suoi abitanti un'ideale qualità di vita e una vicinanza garantita a tutti i bisogni di una vita moderna attuale.