Wohnung zu verkaufen - 1897 Les Evouettes, Chemin Des Vignes

CHF 485’000.-

Wohnung

2.5

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

Les Evouettes - Residenz Le Grammont

Les Evouettes - Die Residenz Le Grammont liegt auf den Höhen des Dorfes Les Evouettes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge. Nah an allem... am Kreuzpunkt der Kantone Waadt, Wallis und des benachbarten Frankreichs!

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich zu den umliegenden Bergen öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Raumgefühl zu verstärken. Am Rande des Baugebiets, am Rande der Weinberge, bietet das Gebäude einen atemberaubenden Blick auf das Tal, den See und die umliegenden Berge. Ein idealer Ort zum Leben, der zur Ruhe einlädt.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Los 01), 83,1 m2 groß, setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschränken
Schöne Küche mit Insel, offen zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Balkon-Terrasse von 26,4 m2 mit atemberaubender Aussicht
Privater, eingezäunter Garten von 20,6 m2

ANHANG

2 Innenparkplätze à CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
1 Keller ist im Preis inbegriffen

KOMFORT-HINWEISE:

Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
Optimale Randdämmung
Elektrische Lamellenstoren
Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung,
durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlagen mit Wechselrichtern zur Stromerzeugung
Separate Zähler für jede Wohnung
Dimmer in jedem Raum
Platz für eine Waschcolumnsäule in
jede Wohnung
Ausbauten nach Wahl des Käufers.
Aufzug im Gebäude.
Individuelle Kellerräume mit Einzelzähler.
Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und Büschen
Besucherparkplätze
Kinderspielplatz
Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

LAGE UND AUSSTATTUNG

Auf den Höhen des Dorfes und nur 5 Minuten vom See entfernt, verspricht die Residenz Le Grammont ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Les Evouettes ist ein authentisches Dorf der Gemeinde Port-Valais mit seinen Feldfrüchten und Weinbergen. Es bietet eine große Auswahl an Wander- und Radwegen und liegt ganz in der Nähe des Sees und der Autobahnanschlüsse. Die Residenz "Le Grammont" liegt auf den Höhen des Dorfes und bietet ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und die Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.