Appartamento in vendita - 1870 Monthey, Chemin De La Pierre À Muguet

Esclusività Valimmobilier SA

Monthey, vieni a scoprire questo splendido appartamento nuovo di 2.5 locali costruito nel 2022 nel quartiere del Domaine de la Pierre-à-Muguet. Su un pendio e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento vicino alla natura e a 5 minuti in auto dal centro città è ideale per rendimento o per viverci. L'appartamento di 72 m2 è situato al 2° piano di un edificio di 16 appartamenti e dispone di una terrazza di 8 m2 con una bella vista aperta sulle Alpi Vaud. Una cantina e due posti auto completano questa proprietà.

L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere di 6 edifici e 12 ville situato idealmente sulle ex cave "Dion", un vasto appezzamento di 20'000 m2. Questo nuovo quartiere dall'architettura contemporanea dispone di ampi spazi verdi e di un grande parco giochi, lontano dal trambusto quotidiano e dai rumori. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico della "Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio montheysan.

La distribuzione di questo appartamento di 56 m2 netti interni è la seguente:

• Ingresso di 9 m2

• Accogliente soggiorno di 28 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo

• Camera di 14 m2

• Bagno di 5 m2 con doccia, WC, lavabo e spazio per colonna di lavaggio

• Balcone soleggiato a est di 8 m2 pavimentato
  
  Posto auto interno nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 30'000.-
  Posto auto esterno nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 10'000.-
  
  Spese mensili di PPE: CHF 160.-
  
  Prezzo di vendita: CHF 430'000.-
  Appartamento: CHF 390'000.-
  Pl. di parco int.: CHF 30'000.-
  Pl. di parco est.: CHF 10'000.-
  
  Osservazioni
  

• L'appartamento è stato configurato con plusvalenze, in particolare la cucina, i pavimenti e il bagno.

• La proprietà può essere venduta arredata o meno.
  
  Il comune di Monthey e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, imposta sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, primarie e ciclo di orientamento, asilo nido, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il suo Teatro del Crochetan. A pochi km si trovano anche numerosi siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival Jazz di fama internazionale, ecc.) Si trovano anche nella regione, terme (Val d'Illiez e Lavey), numerosi siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto in 20 minuti al vasto dominio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!
  
  Vuoi avere maggiori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo molto felici di informarti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.