Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Chemin De La Pierre À Muguet

Exklusivität Valimmobilier SA

Monthey, kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne, neue 2,5-Zimmer-Wohnung, die 2022 im Viertel Domaine de la Pierre-à-Muguet erbaut wurde. Auf dem Hang und im Herzen einer Oase des Friedens ist diese Wohnung in der Nähe der Natur und 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, ideal für Rendite oder zum Wohnen. Die 72 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit 16 Wohnungen und verfügt über eine 8 m2 große Terrasse mit einem schönen, unverbauten Blick auf die Waadtländer Alpen. Ein Keller und zwei Parkplätze runden dieses Angebot ab.

Das Gebäude wurde im Rahmen der Entwicklung eines neuen Viertels mit 6 Gebäuden und 12 Villen erbaut, das ideal auf den ehemaligen Steinbrüchen "Dion", einem großen Grundstück von 20'000 m2, gelegen ist. Dieses neue Viertel mit zeitgenössischer Architektur bietet große Grünflächen und einen großen Spielplatz, weit weg vom täglichen Trubel und Lärm. Das Projekt zielt darauf ab, den erratischen Block von "la Pierre-à-Muguet", der ein integraler Bestandteil der Landschaft und des Erbes von Monthey ist, aufzuwerten.

Die Aufteilung dieser 56 m2 großen Netto-Wohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 9 m2

• Gemütlicher Wohnraum von 28 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer

• Schlafzimmer von 14 m2

• Badezimmer von 5 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine

• Sonniger Balkon nach Osten von 8 m2 mit Fliesen
  
  Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zuzüglich und obligatorisch: CHF 30'000.-
  Außenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zuzüglich und obligatorisch: CHF 10'000.-
  
  Monatliche Kosten für die PPE: CHF 160.-
  
  Verkaufspreis: CHF 430'000.-
  Wohnung: CHF 390'000.-
  Pl. von parco int.: CHF 30'000.-
  Pl. von parco ext.: CHF 10'000.-
  
  Anmerkungen
  

• Die Wohnung wurde mit Mehrwerten konfiguriert, insbesondere die Küche, die Böden und das Badezimmer.

• Die Immobilie kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
  
  Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklen, Krippe-Kindertagesstätte, Sporteinrichtungen und -vereine usw.). Die Wohnung befindet sich in einem naturnahen Viertel. Monthey ist auch eine Kulturstadt mit ihrem Théâtre du Crochetan. In wenigen Kilometern finden sich auch zahlreiche Kulturstätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international renommiertes Jazzfestival usw.). In der Region gibt es auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche touristische Attraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und einen direkten Zugang in 20 Minuten zu dem weitläufigen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil, dem größten in Europa!
  
  Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.