Appartamento in vendita - 1994 Aproz (Nendaz), Chemin De La Margotte

IN BREVE :
Costruzione MINERGIE del 2016
Quartiere residenziale tranquillo
Appartamento di 2,5 locali già affittato
Superficie abitabile di 62m2 e terrazza di 32m2
Appartamento ben mantenuto e curato
Orientamento Ovest e leggermente Sud

La residenza La Rosière si trova in pianura nel villaggio di Aproz (comune di Nendaz), nel cuore del Vallese centrale. Questo villaggio si è sviluppato notevolmente negli ultimi anni grazie alla sua vicinanza all'area commerciale di Conthey e alla capitale vallesana Sion.

Il villaggio conta circa 982 abitanti a gennaio 2020 ed è anche molto conosciuto per la sua acqua in quanto il più grande imbottigliatore di acqua minerale in Svizzera.

SUPERFICI :
Superficie abitabile appartamento: 62m2
Superficie terrazza: 32m2
Superficie di vendita: 72m2

Questo appartamento di 2,5 locali situato al piano superiore di un edificio di sole 3 piani è composto come segue:
-Ingresso con ripostiglio
-Cucina attrezzata aperta sul soggiorno e accesso alla terrazza
-Una grande camera di 15,6m2 con accesso alla terrazza
-Un bagno: Doccia, WC, lavabo e spazio per colonna di lavaggio
-Ampia terrazza Ovest e leggermente Sud di 32m2
-Una cantina (28) nel seminterrato

PARCHEGGIO :
-Un box garage privato al prezzo di CHF 35'000.- in aggiunta obbligatorio
-Un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.- in aggiunta obbligatorio

COMODITÀ :
- Città di Sion a 5km
- Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3km
- Fermata dell'autobus a 200m
- Negozio di paese e banca a 800m
- Scuola primaria del villaggio a 400m
- Ciclo di orientamento di Basse-Nendaz a 9km
- Stazione sciistica Nendaz nel dominio delle 4 valli a 13km

CARATTERISTICHE :
- MINERGIE
- Riscaldamento tramite pompa di calore acqua-acqua che trae la sua fonte dalla falda acquifera
- Riscaldamento a pavimento - Termostato in ogni stanza
- Ventilazione dei locali abitativi con recupero di calore
- Parquet nella camera
- Ascensore
- Lavanderia comune

Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

Contatto: Cyril 0794641135

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