Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Chemin De La Margotte

KURZBESCHREIBUNG :
MINERGIE-Bau von 2016
Ruhige Wohngegend
2,5-Zimmer-Wohnung bereits vermietet
Wohnfläche von 62m2 und Terrasse von 32m2
Gepflegte und sorgfältig betreute Wohnung
West- und leicht Süd-Ausrichtung

Die Residenz La Rosière befindet sich in der Ebene im Dorf Aproz (Gemeinde Nendaz), im Herzen des zentralen Wallis. Dieses Dorf hat sich in den letzten Jahren dank seiner Nähe zur Einkaufszone von Conthey sowie zur Walliser Hauptstadt Sion stark entwickelt.

Das Dorf hat etwa 982 Einwohner im Januar 2020 und ist auch sehr bekannt für sein Wasser als größter Abfüller von Mineralwasser in der Schweiz.

FLÄCHEN :
Wohnfläche der Wohnung: 62m2
Terrassenfläche: 32m2
Verkaufsfläche: 72m2

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 3 Etagen besteht aus:
-Eingangshalle mit Stauraum
-Ausstattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und Zugang zur Terrasse hat
-Ein großes Schlafzimmer von 15,6m2 mit Zugang zur Terrasse
-Ein Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschsäule
-Geräumige West- und leicht Süd-Terrasse von 32m2
-Ein Keller (28) im Untergeschoss

PARKPLATZ :
-Eine private Garage zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich obligatorisch
-Ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich obligatorisch

ANNEHMLICHKEITEN :
- Stadt Sion 5 km entfernt
- Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km entfernt
- Bushaltestelle 200 m entfernt
- Dorfladen und Bank 800 m entfernt
- Grundschule des Dorfes 400 m entfernt
- Orientierungszyklus von Basse-Nendaz 9 km entfernt
- Skigebiet Nendaz im Gebiet der 4 Täler 13 km entfernt

MERKMALE :
- MINERGIE
- Heizung durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die ihre Quelle aus dem Grundwasser bezieht
- Fußbodenheizung - Thermostat in jedem Raum
- Belüftung der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung
- Parkett im Schlafzimmer
- Aufzug
- Gemeinsame Waschküche

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen anzurufen!

Kontakt: Cyril 0794641135

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