Appartamento in vendita - 5112 Thalheim AG, Breite

MAGGIORI INFORMAZIONI

• www.breiti-thalheim.ch

IL PARTICOLARE

• "BREITI" - Queste sono due case plurifamiliari con 6 e 8 appartamenti di proprietà, che si integrano dolcemente nella natura e nell'immagine del villaggio
• Si stanno creando appartamenti da 2 ½ a 4 ½ stanze dal piano terra al sottotetto con superfici abitative comprese tra 58 m² e 123 m²
• Le due case formano un insieme a forma di L, che consente di creare una zona di incontro idilliaca presso "Hägibach" con parco giochi e sala comune coperta
• La colonia è senza auto e offre alle persone in tutte le situazioni di vita lo spazio ideale per arrivare e godere
• Le case sono costruite con un metodo di costruzione ecologica (costruzione in legno)
• L'orientamento delle due case verso sud e sud-ovest garantisce un'ottimale esposizione al sole per ogni appartamento
• Ascensore (piano interrato fino al sottotetto)
• Garage con posti auto sotterranei
• Sala comune come zona di incontro

VIVERE IN "BREITI"

• Ogni tipo di appartamento ha i suoi vantaggi e copre diverse esigenze
• Tutti i tipi di appartamenti offrono spazi abitativi generosi, adattati alle diverse fasce d'età: Che tu stia attualmente vivendo da solo o preferisca la libertà delle tue quattro mura a un appartamento condiviso, o che tu sia sul punto di iniziare una famiglia o voglia ridurre le dimensioni della tua casa unifamiliare
• I piani degli appartamenti al piano terra e al piano superiore sono tutti progettati in modo molto generoso
• Gli appartamenti mansardati offrono una calda sensazione di abitare grazie al fascino e all'atmosfera del tetto inclinato
• Grandi spazi esterni coperti e soleggiati sono una questione di principio
• Ogni appartamento è accessibile in sedia a rotelle e raggiungibile con l'ascensore
• Le cantine e il garage sotterraneo sono disposti sottoterra
• Spazi aggiuntivi sono offerti dalle stanze hobby nel seminterrato

L'INTERNO

• L'interno colpisce per la sostenibilità fino all'ultimo dettaglio e garantisce uno standard di costruzione conforme alle esigenze odierne
• Il comfort abitativo e la comodità sono di grande importanza
• Materiali moderni e elettrodomestici di alta qualità sono anche una questione di principio
• L'interno può essere scelto dagli acquirenti nell'ambito delle voci di bilancio e dell'avanzamento dei lavori
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• I dettagli dell'interno sono visibili nella descrizione della costruzione come allegato alla documentazione di vendita

LA POSIZIONE

• La colonia residenziale si trova all'estremità orientale del villaggio, in prossimità immediata di sentieri per passeggiate e escursioni
• Da qui, il centro del villaggio con il Volg e la fermata dell'autobus è a un passo
• L'asilo e la scuola primaria possono essere raggiunti dai piccoli residenti in circa 10-15 minuti su percorsi sicuri lontano dalla strada principale
• La scuola secondaria viene frequentata nel vicino Veltheim grazie a un sano tragitto in bicicletta o a un comodo viaggio in autobus
• C'è una connessione di autobus regolare (linea 371, ogni 30 minuti) in direzione e verso la stazione ferroviaria di Brugg. Il tempo di percorrenza è di poco meno di 30 minuti
• Da Brugg circolano diverse linee S-Bahn, ad esempio per Zurigo (25 minuti), per Basilea (45 minuti), per Aarau (15 minuti) e per Olten (30 minuti)
• In auto, città più grandi come Aarau, Brugg, Lenzburg o Frick possono essere raggiunte in circa 15 minuti
• Il collegamento autostradale di Birrfeld con accesso all'A1 (Berna - Zurigo) e all'A3 (Basilea) è raggiungibile in circa 15 minuti

L'OFFERTA ANCORA DISPONIBILE INCLUDE

• Appartamenti da 2 ½ stanze, a partire da CHF 515'000.00

• ultimo appartamento mansardato da 3 ½ stanze, CHF 685'000.00

• Appartamenti da 4 ½ stanze a partire da CHF 875'000.00

• Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 35'000.00

• Posti auto per moto nel garage sotterraneo CHF 5'000.00

• Stanze hobby nel seminterrato CHF 20'000.00

IL CALENDARIO

• L'inizio della costruzione è avvenuto
• Trasloco previsto a partire dalla primavera 2026

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora la signora Susanne Erismann attende il tuo contatto e una prima conversazione personale.