Attico in vendita - 1213 Petit-Lancy, Avenue Du Petit-Lancy

Appartamento mansardato passante in usufrutto occupato senza rendita.
Valore dell'immobile: 1'400'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 925'000.-
Rendita: nessuna
Lui: 85 anni e Lei: 86 anni

Questo spazioso appartamento mansardato gode di una posizione ideale: nelle immediate vicinanze di tutti i comfort, pur offrendo un ambiente tranquillo e piacevole. Si compone di una cucina completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle grandi finestre.
Dal soggiorno si accede ad un balcone di belle dimensioni con una vista mozzafiato sulla città e sul Salève, perfetto per creare uno spazio pranzo esterno e godersi appieno le belle giornate. La zona notte comprende tre ampie camere confortevoli, un ripostiglio molto pratico e un bagno con doccia. Un WC separato per gli ospiti completa l'immobile, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Naturalmente una cantina è inclusa nel prezzo.

Petit-Lancy – Un quartiere vivace, pratico e perfettamente collegato
Situato sulla riva destra del Rodano, a pochi minuti dal centro di Ginevra, Petit-Lancy è un quartiere ricercato che combina perfettamente vita urbana, comfort e tranquillità residenziale. Vicino a negozi, scuole, aree verdi e perfettamente servito dai mezzi pubblici (tram, autobus, accesso rapido alla stazione e all'aeroporto), il settore attrae sia le famiglie che gli investitori.
Con i suoi parchi, le sue attrezzature culturali e sportive e un'atmosfera da villaggio nella città, Petit-Lancy offre un ambiente di vita piacevole e dinamico, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei poli economici ginevrini.

Vendita in usufrutto occupato:
Questa formula di acquisto rappresenta un'eccellente opportunità patrimoniale. L'usufrutto occupato consente di diventare proprietario di un immobile a prezzo ridotto, lasciando all'occupante il diritto di continuare a viverci. È una soluzione ideale per investire serenamente in un settore ambito del cantone di Ginevra, con una plusvalenza a termine.