Penthouse zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy, Avenue Du Petit-Lancy

Durchgangsdachgeschosswohnung im bewohnten Nießbrauch ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'400'000.-
Sie zahlen nur:
Den Bouquet: 925'000.-
Rente: keine
H: 85 Jahre und F: 86 Jahre

Diese geräumige Dachgeschosswohnung genießt eine ideale Lage: in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und dennoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern offen ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Salève, perfekt für einen Essbereich im Freien und um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei große, komfortable Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Duschbad. Eine separate Toilette für Besucher rundet dieses Objekt ab und sorgt für optimalen Komfort im Alltag.
Natürlich ist ein Keller im Preis inbegriffen.

Petit-Lancy – Ein lebendiges, praktisches und perfekt angebundenes Viertel
Am rechten Rhoneufer gelegen, nur wenige Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt, ist Petit-Lancy ein begehrtes Viertel, das urbanes Leben, Komfort und Wohnruhe perfekt verbindet. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Grünflächen und perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Tram, Bus, schneller Zugang zum Bahnhof und zum Flughafen), überzeugt das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren.
Mit seinen Parks, kulturellen und sportlichen Einrichtungen und einer Dorfatmosphäre in der Stadt bietet Petit-Lancy ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Genfer Wirtschaftszentren liegt.

Verkauf im bewohnten Nießbrauch:
Diese Erwerbsform stellt eine ausgezeichnete Vermögenschance dar. Der bewohnte Nießbrauch ermöglicht es Ihnen, zu einem reduzierten Preis Eigentümer einer Immobilie zu werden und dem Bewohner gleichzeitig das Recht zu lassen, weiterhin darin zu wohnen. Dies ist eine ideale Lösung, um ruhig in einem begehrten Gebiet des Kantons Genf zu investieren, mit einer langfristigen Wertsteigerung.