Appartamento in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick, Unterdorf 9a

Apprezzi un appartamento ben tenuto e completamente arredato? Ama un giardino quasi come una casa unifamiliare? E l'appartamento dovrebbe anche essere ecologico?

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Immobili
Appartamento con giardino di 3,5 locali, standard MINERGIE, anno di costruzione 2017, superficie abitabile 97,1 m², superficie ausiliaria 20,0 m², loggia/posto a sedere, cantina, quota giardino 167,5 m², posto auto CHF 35'000.–

Posizione all'interno di Gipf-Oberfrick
Il complesso con un totale di 4 palazzine si trova in una posizione abbastanza centrale eppure molto tranquilla nell'antico e popolare quartiere di "Gipf", nelle immediate vicinanze del torrente del paese. Grazie al garage centrale, l'intera proprietà è priva di traffico. L'irraggiamento solare è presente per tutto il giorno, in particolare il sole serale sulla terrazza. Tutte le stanze, inclusi i bagni, hanno accesso diretto al giardino. La distanza dal centro del paese con negozi, ufficio postale e banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick dista solo due minuti a piedi.

Caratteristiche speciali
L'attrezzatura con due bagni completi (entrambi con luce naturale) è insolita per un appartamento di 3,5 locali.

A chi si adatta l'immobile?
Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano una bella e ampia finitura interna e un grazioso giardino.

Programma degli spazi
Piano interrato:
Cantina 8,5 m²
Posto auto n. 27
Locale per biciclette (uso comune)

Piano terra:
Corridoio 7,2 m²
Soggiorno/pranzo/cucina 46,6 m²
Camera 13,9 m²
Camera 12,1 m²
Ripostiglio 3,9 m²
Doccia/WC 5,3 m²
Bagno/doccia/WC 8,1 m²
Terrazza coperta/loggia 11,5 m²

Finiture e stato
Le finiture interne sono senza tempo e di ottima qualità. Ci si può aspettare quanto segue:
- Ripostiglio con lavatrice/asciugatrice
- Piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni e parquet in rovere
- Entrambi i bagni con luce naturale
- Docce "Joulia" con recupero di calore
- Finestre in legno/metallo a tutta altezza
- Tapparelle elettriche parziali
- Numerose luci incassate
- Ventilazione comfort
- Cucina ben attrezzata con isola, forno a vapore, piano in granito

L'appartamento è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, che garantisce un comfort abitativo piacevole, costi di riscaldamento inferiori e una migliore conservazione del valore.

L'appartamento si trova in ottime condizioni e ben tenuto e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni.

Interessati? Non vediamo l'ora della vostra richiesta!

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