Appartamento a gradini in vendita - 8356 Ettenhausen TG, In Den Reben 9a

Vista panoramica da sogno sull'Alpstein con Säntis e Churfirsten - casa di terrazza di 5.5 stanze

Su uno degli ultimi lotti di costruzione disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), stanno sorgendo sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusive case di terrazza di 4.5 e 5.5 stanze con area giardino privata, oltre a sei case unifamiliari indipendenti di 6.5 stanze, in una posizione elevata esposta a sud. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, irradiando un'esclusività nobile. Per prima cosa saranno offerti in vendita le case di terrazza <> 7, 9 e 11, così come le case unifamiliari 3, 5 e 7. Anche le case di terrazza 1 a 5 e le case unifamiliari 9 a 13 saranno realizzate e offerte su richiesta. Il primo oggetto dovrebbe essere pronto per l'occupazione a partire dalla primavera del 2026.

Le lussuose case di terrazza offrono una vista magnifica e senza ostacoli sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) verso le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf.

La facciata in legno elegante e le terrazze con accesso diretto al proprio giardino conferiscono un fascino particolare. Grande attenzione è riservata all'arredamento interno. Vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. Dal garage sotterraneo si può comodamente prendere l'ascensore direttamente al piano abitativo.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un impianto fotovoltaico è situato sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa di terrazza è monitorata da un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici soddisfano gli standard Minergie e sono certificati.

Ci piacerebbe presentarvi i punti più importanti in modo più dettagliato.

Ampio ingresso con guardaroba/armadi a muro
Ampio spazio per vivere (con camino), mangiare e cucina, 56.60 m²
Cucina aperta ed esclusiva con le più moderne attrezzature, incluso il refrigeratore per vini
Ampia zona notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavanderia) e cabina armadio privata
Doccia aggiuntiva con WC
Ampia terrazza coperta di 17.60 m² con porzione di giardino/utilizzo speciale di 80.60 m² (terrazza totale 92.10 m²)
Proprio locale cantina e lavanderia nel seminterrato
L'ambiente sarà progettato da un architetto paesaggista esperto.
Le case di terrazza soddisfano i migliori valori di isolamento e acustica.
Qualità costruttiva Vetter comprovata - costruzione 1A (resistente ai terremoti)
Minergie: maggiore qualità abitativa, minore consumo energetico, riduzione dell'impatto ambientale
Mutui MINERGIE vantaggiosi

Posto auto sotterraneo n. 1 - 12 a Fr. 42'500.00

Per questo progetto è stato realizzato un modello 1:150, che vi presenteremo nel nostro ufficio a Lommis. Su richiesta, è possibile visitare un appartamento campione arredato.

Siamo lieti di mostrarvi la documentazione dettagliata e vari oggetti di riferimento. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto. Per una conversazione senza impegno, siamo a vostra disposizione al 052 369 45 48 o 079 278 55 99.