Appartamento in vendita - 4552 Derendingen, Hauptstrasse 91h

Questo appartamento luminoso di 4,5 stanze al 1° piano (senza ascensore) si trova nel popolare complesso residenziale 'Toscana' nel cuore di Derendingen. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni.

L'appartamento colpisce per un concetto spaziale ben pensato, le cosiddette finestre ad angolo per un'ottimale incidenza della luce e un balcone accogliente con vista sul verde nel tranquillo cortile sul retro.

Vivere con comfort:

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi

• Rivestimenti per pavimenti moderni e facili da mantenere: piastrelle in cucina, bagni, corridoio e soggiorno, laminato nelle camere da letto

• Pratici armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione

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  • Due bagni:
  – uno con vasca e WC
  – uno con doccia e WC
  

• Lavaggio comodo nell'appartamento grazie alla propria lavatrice nel bagno

• Balcone con vista tranquilla sul verde

• Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas centrale per tutte le parti

• Finestre in legno con doppi vetri
  
  
  Nel 2017, l'appartamento è stato ampiamente rinfrescato e da allora si presenta in uno stato moderno e ben tenuto. I seguenti lavori sono stati eseguiti durante la ristrutturazione:
  

• Rinnovo di tutte le porte interne

• Posa di nuovi rivestimenti per pavimenti in tutte le aree abitative

• Ristrutturazione completa di entrambi i bagni

• Nuova cucina

• Installazione di nuovi armadi a muro con spazio di archiviazione pratico

• Sostituzione di tutte le prese e interruttori

• Nuova vernice di tutte le pareti e soffitti

• Sostituzione delle finestre nel bagno e della finestra del balcone

• Rinnovo del pavimento del balcone
  
  In aggiunta:
  

• L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'990.– / mese

• Accesso diretto dal garage all'edificio (senza ascensore)

• Posto auto può essere acquistato per CHF 30'000.–

L'appartamento offre una posizione tranquilla e centrale, è attraente sia per i proprietari che per gli investitori e colpisce per il comfort contemporaneo in un ambiente ben curato.
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