Appartamento in vendita - 9015 St. Gallen

Appartamento 3.5 locali con balcone coperto

In una zona residenziale tranquilla a ovest di San Gallo, al piano terra di un edificio plurifamiliare ben curato, vi attende questo appartamento 3.5 locali con un balcone coperto. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e vicina alla natura, vicino al lago Gübsensee. I sentieri per passeggiate iniziano proprio davanti alla vostra porta e invitano a rilassanti escursioni nella natura. Tuttavia, la scuola, la fermata dell'autobus e varie opportunità di shopping sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Potete raggiungere il piano con l'ascensore o attraverso le scale. Su circa 95 m² di superficie abitabile netta, si distribuiscono 3.5 stanze luminose e spaziose. L'area d'ingresso offre spazio per un guardaroba e per ricevere i vostri ospiti.

Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno con zona pranzo. Come nell'area d'ingresso e nel corridoio, un parquet chiaro crea un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno, il balcone coperto è anche direttamente accessibile, permettendovi di gustare i pasti all'aperto nella stagione calda senza alcuno sforzo aggiuntivo – e con una bella vista sulla natura. La cucina è direttamente adiacente alla zona soggiorno-pranzo e impressiona per la sua ampia capacità di stoccaggio, gli elettrodomestici moderni e i piani di lavoro in granito.

Nella parte posteriore dell'appartamento, due camere da letto luminose, anch'esse con pavimenti in parquet, invitano a sostare. Possono essere utilizzate in modo flessibile come camera matrimoniale, camera per gli ospiti, camera per bambini o ufficio. Il bagno è accessibile dal corridoio ed è dotato di WC, due lavabi e una vasca da bagno. Un WC per gli ospiti con WC e lavabo completa l'offerta dell'appartamento.

L'appartamento include un posto auto in garage sotterraneo e una propria cantina con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un lavandino e spazio sufficiente per appendere il bucato. Una cantina privata e un compartimento in soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

La casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore nell'appartamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è stata costruita nel 1987 ed è stata continuamente mantenuta. L'appartamento ben curato è stato parzialmente rinnovato nel 2016 (inclusa la cucina) e può essere ristrutturato secondo le vostre esigenze, se necessario – una base ideale per una vita confortevole a lungo termine in un ambiente vicino alla natura.

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