Appartamento in vendita - 7014 Trin, Via Portalavanda 9

Lo sviluppo "La Pumera" si trova a pochi passi dal centro del villaggio di Trin e offre una posizione abitativa ideale per famiglie, coppie lavoratrici e persone anziane. Le famiglie traggono particolare beneficio dalla vicinanza all'asilo, alla scuola primaria e alla sala polivalente, mentre altri apprezzano l'accesso comodo alla posta, alla banca, all'amministrazione comunale, alla fermata dell'autobus postale e al negozio del villaggio. E tutti i residenti godono ugualmente della magnifica vista sul Domleschg e sul Safiental, così come dell'eccezionale esposizione al sole che rende la vita qui così speciale.

L'appartamento offerto come residenza principale è in condizioni pari al nuovo e colpisce per i materiali di alta qualità e un piano ben progettato.

Posizione & Dintorni
Situato a circa 900 metri sul livello del mare, Trin dista solo circa 10 minuti in auto da Chur e circa 5 minuti dalla località sciistica di Flims. Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico, anche i pendolari possono raggiungere comodamente la capitale cantonale con l'autobus postale in breve tempo. L'altitudine consente di vivere tutte e quattro le stagioni nella loro piena varietà.

Il dolce ambiente naturale invita a lunghe passeggiate e a variegate escursioni in bicicletta. Trin offre numerose destinazioni per escursioni come il suggestivo canyon del Reno (Ruinaulta), le colline del castello e della fortezza Canaschal e Crap Sogn Barcazi, il pittoresco Crestasee, i mulini glaciali su Alp Mora, le pianure di Trin Mulin o impegnative escursioni alpine sul Ringelspitz.

Anche la vita sociale è caratterizzata da un forte senso di comunità: diversi club attivi del villaggio offrono attività come canto, musica, pesca, sci, sci di fondo, calcio, tennis e molto altro. I nuovi arrivati possono così facilmente connettersi - indipendentemente dal fatto che parlino o meno la lingua romancia.

Un vantaggio particolare per gli appassionati di sport invernali: tutti i residenti di Trin ricevono abbonamenti annuali fortemente scontati per le funivie della Weisse Arena a Flims - adulti per soli CHF 250.-, bambini fino a 16 anni addirittura gratis. Gli appassionati di golf troveranno un altro punto culminante con il campo da golf di Domat/Ems a soli 5 minuti in auto.

I punti salienti in sintesi:
- Grande terrazza con vista mozzafiato
- Circa 280 m² di area giardino privata con un proprio,
spazio di stoccaggio per il giardino accessibile direttamente
- Due posti auto in garage sotterraneo
- Grande cantina con lavanderia privata integrata
- Parete abitativa Geopietra
- Due ampi bagni
- Ascensore

L'appartamento è eccellentemente soleggiato e offre un'alta qualità della vita per giovani e anziani.

Le immagini parlano da sole - per domande o per una visita, sono sempre a vostra disposizione.