Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale ti sedurrà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, che si trova a sua volta nel distretto di Monthey. La distanza dalle scuole è di 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km di distanza.

Su questo terreno soleggiato di oltre 1046 m², situato ai margini dell'area del villaggio e tra due aree residenziali poco popolate, sta sorgendo un affascinante edificio PPE, che ospiterà 9 appartamenti e 2 negozi.

Permessi di costruzione in vigore Progetto con linee contemporanee in stile 'casa di villaggio' L'hotel si trova su un terreno soleggiato di oltre 1000 m² 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 stanze 2 spazi commerciali di ~70 m² Balconi di ~11 m² Bella radura con vista sulle vette Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse Installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e impianto solare Termostato di regolazione in ogni camera da letto e soggiorno Lettura remota dei singoli contatori Flessibilità nella finitura, a discrezione degli acquirenti

Il lotto 5 è un bel appartamento di 3,5 stanze al 1° piano con una superficie abitabile lorda di ~105 m². Occupa l'angolo sud-est dell'edificio e dispone di un balcone di circa 11 m² con una bella altezza di penetrazione della luce. L'interno è composto come segue:

Un ampio ingresso collega due aree notte e l'area giorno centrale. Questa dispone di una superficie di base generosa di 41,25 m² e include una cucina aperta a forma di L, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande finestra ad angolo consente l'accesso al balcone e offre una magnifica vista senza ostacoli a est sul Muveran, sulla Dent Favre e sulla Dent de Morcles.

Due camere da letto e due bagni completano l'area notte, che è condivisa da un lato e dall'altro dell'appartamento. La camera da letto principale esposta a sud-est di circa 14 m² è adiacente a un ampio bagno con vasca. È disponibile un locale di stoccaggio ventilato adiacente per una colonna di lavaggio. L'altra camera da letto è di circa 13 m²; è esposta a nord-est e dispone di un bagno con doccia.

La superficie totale di vendita lorda è di ~110,70 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C8. Un posto auto coperto completa ogni proprietà per un costo aggiuntivo di CHF 25.000. Inoltre, gli acquirenti possono scegliere un posto auto esterno per un costo aggiuntivo di 10.000 CHF.

Il prezzo totale di acquisto parte da 655.000 CHF.

Distanze

Vita scolastica:

• Gli studenti delle classi 1-8 sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Classi del ciclo di orientamento 8-11CO: sede scolastica Perraires.
• Scuola primaria di Corbier: 1,2 km, 7' in autobus
• Centro scolastico di Perraires: 700 m, 9' a piedi
• Nido d'infanzia e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti in autobus

Trasporti:

Offerta di trasporto pubblico diversificata: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e postbus:

• Coll.-le-Grd, fermata dell'autobus Chapelle: 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, 6 minuti in autobus
• Monthey Gare: 4 km, 12' in autobus

Servizi:

• Coop a 2 km, autobus 11'
• Banca a 1,3 km, autobus 15'
• Panetteria a 1,9 km, autobus 12'
• Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
• Centro Manor Monthey ~3 km, autobus 20'

Edifici accessori

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto coperti privati
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Ulteriori informazioni

• L'acquisto avviene per lotto ed è associato a un contratto di appalto generale.
• Questo bel progetto è creato e venduto da RTB Corvaglia Sàrl.
• *Gestione: Andrea d'Alessandro