Appartamento in vendita - 5200 Brugg AG, Rössliackerstrasse 9

La tua nuova casa a Brugg: moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la casa dei tuoi sogni in un esclusivo complesso residenziale a Brugg, composto da tre edifici moderni con un totale di 23 condomini. Qui ti aspettano spaziosi appartamenti di 3,5 e 4,5 locali che soddisfano le più elevate esigenze di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento soddisfa il rigoroso standard Minergie. Gli edifici sono dotati di impianti fotovoltaici sul tetto. Questo garantisce non solo un basso consumo energetico, ma anche un clima abitativo sano. Grazie alle moderne tecniche costruttive e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Il complesso residenziale è situato in posizione idilliaca nella natura, a poca distanza dall'Aare di Brugg. Qui potrai godere della tranquillità e della bellezza della natura e allo stesso tempo essere ben collegato. La città di Brugg, con le sue numerose opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti. Tutti gli appartamenti offrono un elevato standard di finiture, incluso un ampio locale cantina. Inoltre, a seconda delle dimensioni del tuo appartamento, hai la possibilità di acquistare uno o due posti auto nel garage sotterraneo. In questo modo potrai parcheggiare la tua auto in modo sicuro e comodo direttamente nell'edificio. Vivi un'abitazione moderna in armonia con la natura – la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!

Descrizione dell'oggetto:

• Anno di costruzione 2025/2026
• Architettura di alta qualità
• Costruzione Minergie con ventilazione controllata
• Impianto fotovoltaico
• Cavi piatti nel garage sotterraneo, predisposti per il collegamento di una wallbox (colonnina di ricarica per auto elettriche)
• Cucina integrata di alta qualità con piano di lavoro in granito
• Pavimenti in parquet di rovere massello
• Rivestimenti in piastrelle nei bagni
• Pavimentazione in gres porcellanato per terrazze

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: Vengono accettate insieme a una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e senza impegno, la rivendita rimane riservata.
• Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono sostenute a metà.
• Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di prenotazione.
• Posti auto nel garage sotterraneo: Uno o due posti auto nel garage sotterraneo, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati a CHF 35'000.00 a posto.
• Inizio dell'occupazione: Da metà 2026 – previo accordo.

Il tuo referente:
Mirco Fritschi
Cellulare 076 612 95 77