Appartement à vendre - 5200 Brugg AG, Rössliackerstrasse 9

Votre nouveau chez-vous à Brugg : moderne, proche de la nature et parfaitement desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans un lotissement exclusif à Brugg, composé de trois bâtiments modernes comprenant au total 23 propriétés. Vous y trouverez de spacieux appartements de 3,5 et 4,5 pièces répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques sur le toit. Cela vous garantit non seulement une faible consommation d’énergie, mais aussi un climat intérieur sain. Grâce à la construction de pointe et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, vous profiterez d’un confort de vie optimal toute l’année. Le lotissement est idylliquement situé dans la nature, non loin de l’Aar de Brugg. Vous pourrez y profiter du calme et de la beauté de la nature tout en étant parfaitement desservi. La ville de Brugg, avec ses nombreuses possibilités de shopping, ses restaurants et ses offres culturelles, est accessible en quelques minutes. Tous les appartements offrent un aménagement haut de gamme, y compris un grand débarras. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un ou deux places de parking souterrain en fonction de la taille de votre appartement. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité et facilement directement dans l’immeuble. Vivez un habitat moderne en harmonie avec la nature – votre nouveau chez-vous à Brugg vous attend !

Description de l’objet :

• Année de construction 2025/2026
• Architecture haut de gamme
• Construction Minergie avec ventilation contrôlée
• Installation photovoltaïque
• Câbles plats dans le parking souterrain, préparés pour le raccordement d’une Wallbox (borne de recharge pour voitures électriques)
• Cuisine intégrée haut de gamme avec plan de travail en granit
• Parquet en chêne massif
• Revêtements de sol en carrelage dans les salles de bains
• Sol de terrasse en dalles de grès cérame

Modalités de vente :

• Offres d’achat : Elles sont acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l’offre : Sans engagement et sans garantie, la revente reste réservée.
• Contrat d’achat : Les frais de mutation (notaire et bureau du registre foncier) sont partagés à parts égales.
• Acompte : CHF 30 000,00 à la signature d’un contrat de réservation.
• Places de parking souterrain : Un à deux places de parking souterrain, selon la taille de l’appartement et la disponibilité, peuvent être achetées en supplément au prix de CHF 35 000,00 par place.
• Prise de possession : À partir de la mi-2026 – sur accord.

Votre interlocuteur :
Mirco Fritschi
Tél. 076 612 95 77