Appartamento in vendita - 7247 Saas im Prättigau, Bahnhofstrasse 9

PROPRIETÀ "MAREA"

Il nuovo edificio "Marea" con 5 unità abitative è stato realizzato con una vista da sogno e non ostacolata sul paesaggio montano dei Grigioni. Anche dall'esterno, è chiaro che è stata data grande importanza all'interazione tra architettura moderna e materiali da costruzione regionali nella progettazione.

Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie finestre nel soggiorno e nella sala da pranzo, e tutte le finestre sono in legno con triplo vetro isolante, trattate naturalmente. Un tappeto a pallini è posato nella scala. La generazione di calore è fornita da una pompa di calore ad aria, e la preparazione dell'acqua calda è garantita da un serbatoio di accumulo.

APPARTAMENTO IN DETTAGLIO

Puoi aspettarti un appartamento di 4.5 stanze di altissima qualità di 114,1 metri quadrati. L'appartamento dispone di due camere da letto e di un ufficio, accessibile tramite una elegante scala samba che porta al sottotetto.

Camera matrimoniale con bagno privato (16.0 m²)
La spaziosa e bella camera da letto con parquet in rovere accogliente e bagno adiacente con lavabo, WC e doccia.

Cameretta (11.2 m²)
Una seconda camera, ideale come camera per gli ospiti o per i bambini.

Bagno per gli ospiti (circa 7 m²)
Bagno spazioso con doccia moderna, vasca da bagno e WC.

Ufficio (12.7 m²)
L'ufficio nel sottotetto con vista panoramica verso Gotschna impressiona con finestre a tutta altezza e un clima ambientale luminoso.

Soggiorno aperto (19.1 m²)
Dotato di finestre a tutta altezza su due lati, il soggiorno compatto emana un'atmosfera di benessere particolare.

Cucina (14.0 m²)
Cucina moderna, estremamente ben progettata a forma di L con i più recenti elettrodomestici da cucina e ampio spazio di stoccaggio garantisce il massimo divertimento in cucina.

Area esterna (36.8 m²)
Il balcone coperto su due lati offre una vista magnifica verso Conters e verso la valle e invita a sostare.

Il locale di deposito n. 2 può essere acquistato per CHF 12'500.00.

Vari locali di deposito di diverse dimensioni, posti auto in garage per CHF 42'000.00 e posti auto all'aperto per CHF 15'000.00 possono essere acquistati anche con l'appartamento.

Inoltre, è disponibile una sala comune per sci e biciclette.

DA NOTARE: A PARTIRE DA APRILE 2025 L'APPARTAMENTO SARÀ AFFITTATO.

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Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 00

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