Appartamento in vendita - 5442 Fislisbach, Harlachenstrasse 8b

Appartamento moderno adatto agli anziani al 2° piano con posto auto esternoQuesto appartamento 3.5 stanze, ben curato, inondato di luce e adatto agli anziani, situato al secondo piano, impressiona per un concetto di spazio estremamente pratico, un design interno senza tempo e si trova in una posizione centrale nella popolare municipalità di Fislisbach. Luminoso e spazioso, l'area abitativa senza barriere si estende su 95 m² di superficie abitabile lorda, elegantemente rivestita con bellissime piastrelle. La cucina chiusa con zona pranzo si apre sulla spaziosa zona giorno-pranzo con accesso al balcone coperto con vista e sole pomeridiano e serale. Le due camere da letto, l'ingresso con armadio a muro e il bagno con WC, vasca da bagno, lavabo e torre di lavaggio, così come il ripostiglio separato sono accessibili tramite il corridoio. Il prezzo d'acquisto include un locale cantina e un posto auto esterno. Il garage sotterraneo dispone di posti auto. Fino a due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 28'000 ciascuno, così come un locale cantina aggiuntivo (16,8 m²) per CHF 17'000. L'appartamento, il locale cantina, il garage sotterraneo e il posto auto esterno sono tutti accessibili senza gradini. Sono disponibili posti auto per i visitatori per gli ospiti. I bambini giocano nel parco giochi e nell'area verde, che appartiene alla costruzione. La costruzione è sempre stata ben mantenuta e nel 2022 il sistema di riscaldamento sarà sostituito. I combustibili fossili saranno ora evitati e verrà installata una pompa di calore (acqua sotterranea). Il sistema di riscaldamento può essere utilizzato anche per il raffreddamento in estate. Approfittate della vicinanza immediata alla fermata dell'autobus <<Fislisbach, Steinäcker>> così come delle strutture commerciali, delle scuole e dei ristoranti a brevissima distanza a piedi. Anche il collegamento al traffico individuale è eccellente! In pochi minuti in auto o in autobus, è possibile raggiungere tutta l'infrastruttura della città di Baden o Mellingen. Il viaggio in autobus fino alla stazione di Mellingen Heitersberg dura solo quattro minuti e fino a Baden solo 14 minuti. Approfittate dei vantaggi delle connessioni in autobus e in treno dalla vostra porta d'ingresso verso i grandi centri di Zurigo (38 min), Aarau (28 min), Berna (78 min) e Basilea (72 min) e lasciate semplicemente l'auto a casa. Che si tratti di una piccola famiglia, di una coppia o di una persona: questo appartamento accogliente costruito nel 2000 offre opzioni attraenti per tutti, e la buona posizione consente a giovani e meno giovani di accedere facilmente a tutta la varietà della vita. Approfittate ora di questa opportunità e organizzate una visita. Non vediamo l'ora di contattarvi. L'appartamento è attualmente affittato ed è anche eccellente come investimento.