Doppio in vendita - 8934 Knonau

*** RISERVATO ***
A pochi passi dalla stazione dei treni suburbani: appartamento duplex Minergie di 5,5 locali
Gli ultimi due piani solo per te! In una posizione molto tranquilla, vicino a prati verdi e a una bella natura, ti trasferirai in camere luminose e confortevoli secondo gli standard Minergie. Suddiviso in quattro camere da letto, una galleria aperta e due bagni. Una cosa è certa: tutta la famiglia si divertirà a trascorrere ore conviviali nell'area soggiorno/pranzo/cucina aperta con il suo camino svedese.

PURA PIACERE NELLA LOGGIA
La loggia accogliente è vetrata in modo da poter grigliare all'esterno anche durante le stagioni di transizione o durante un breve acquazzone estivo. Grazie all'ottimale orientamento a sud-ovest, il sole serale ti coccola con calore e luce.

CLIMA DI BENESSERE MINERGIE
Un involucro edilizio altamente isolante termicamente, finestre a triplo vetro e ventilazione di comfort combinati con riscaldamento a pavimento ti garantiscono un ambiente abitativo piacevole tutto l'anno. Il moderno sistema di riscaldamento a pellet riscalda gli ambienti in modo neutro rispetto al CO2.

PRIVACY TOTALE
In quanto unico occupante degli ultimi due piani, godi del privilegio di una privacy totale con una vista aperta sui dintorni verdi.

LAVARE INDIPENDENTEMENTE
Fai il bucato quando vuoi con la tua lavatrice e asciugatrice nella lavanderia. Non è solo igienico, ma è anche un po' di libertà e indipendenza tanto desiderata.

ACCESSO ASCENSORE DISCRETO E SICURO
Protetto e discreto, puoi accedere all'area d'ingresso del tuo appartamento direttamente dall'ingresso della casa e dal garage tramite l'ascensore con chiave. Per maggiore sicurezza, la solida porta di collegamento tra l'ascensore e l'appartamento può essere bloccata.

MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Tutto trova il suo posto nell'armadio a muro nell'ingresso, nella lavanderia e nella cabina armadio della camera 2. Puoi riporre ancora di più nel compartimento cantina di 10 m² nel seminterrato.

PARCHEGGIO
I posti auto n. 3 e n. 4 nel parcheggio sotterraneo sono riservati. Sono già stati effettuati preparativi per le stazioni di ricarica elettrica nel parcheggio sotterraneo. È disponibile un locale per biciclette per le biciclette. Gli ospiti parcheggiano nei posti auto per visitatori.

INFORMAZIONI IN BREVE
- Pavimenti in piastrelle continue con aspetto parquet nobile
- Docce a pioggia nei bagni
- Doppio lavabo nel bagno

BAMBINI IN BUONE MANI
I piccoli frequentano l'asilo e la scuola elementare del villaggio. Incontrano compagni di gioco del quartiere nel parco giochi della colonia. I giovani frequentano la scuola secondaria a Mettmenstetten.

ACQUISTI LOCALI
Volg nel centro del villaggio. Nelle vicinanze di Mettmenstetten ci sono un ufficio postale, una banca, una farmacia e un Spar. A cinque minuti in auto, a Steinhausen, si trovano il grande centro commerciale Zugerland, Lidl, Aldi e molte altre possibilità di shopping.

VELOCEMENTE NEI CENTRI
A quattro minuti a piedi dalla stazione S-Bahn. Due collegamenti diretti all'ora per Zurigo e Zugo. A soli cinque minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada più vicino con tempi di percorrenza brevi per Zurigo, Zugo e Lucerna.