Appartamento in vendita - 8910 Affoltern am Albis

APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI 3 ½ LOCALI CON OLTRE 200 M² DI SPAZIO ESTERNO
IN POSIZIONE PRIVILEGIATA SUL SOLEGGIOATO VERSANTE SUD-OVEST, IN UN CONTESTO CURATO
In un vicolo cieco poco trafficato, nel tranquillo e curatissimo complesso residenziale per famiglie, design, tranquillità e molta luce vi aspettano. Apprezzate gli arredi di alta qualità e l'arredamento elegante? Vi entusiasma la camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza? Sicuramente apprezzerete l'area esterna recintata con terrazza soleggiata e due posti a sedere.

ACCESSO ALL'ASCENSORE DISCRETO E SICURO
Protetti e discretamente, dall'ingresso della casa e dal garage si accede direttamente all'ingresso del vostro appartamento tramite ascensore con chiave. Per una maggiore sicurezza, la robusta porta di collegamento tra ascensore e appartamento può essere chiusa a chiave.

CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DI 30 M² CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO
La camera da letto matrimoniale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato adiacente con vasca e doccia. Negli armadi della cabina armadio proprio accanto, i vostri capi preferiti sono sempre a portata di mano, in ordine e ben visibili.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
Lavate i vostri panni 24 ore su 24 nella vostra lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice V-Zug. Grazie ai fili per stendere e all'accesso all'area esterna, è possibile l'asciugatura all'aria aperta in qualsiasi momento.

MOLTO SPAZIO EXTRA
Il ripostiglio offre uno spazio di stivaggio ideale, che potrete eventualmente utilizzare come dispensa. Il locale tecnico all'esterno ospita cuscini e attrezzi da giardino. Inoltre, adiacente al garage sono disponibili oltre 8 m² di cantina.

PIACERE PURO SU TERRAZZA E POSTO A SEDERE
Sulla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest o su uno dei due posti a sedere potrete rilassarvi e godervi il sole a qualsiasi ora del giorno. Le due aree verdi recintate sono perfette per i più piccoli o per il vostro amato amico a quattro zampe. Grazie al petWALK, il cane può accedere autonomamente all'ampio spazio esterno e beneficiare di un'area recintata intorno all'appartamento.

PARCHEGGIO COMODO
In garage è riservato un posto auto. Sul piazzale del garage c'è spazio per un altro veicolo. Se necessario, è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo della casa di fronte a partire da CHF 125 al mese. Per le biciclette c'è abbastanza spazio nella parte posteriore del garage o nel locale cantina adiacente.

OTTIME CONDIZIONI
L'edificio del 2008 è stato mantenuto in modo esemplare con grande cura e lungimiranza. All'interno, nel 2023 è stata eseguita una nuova tinteggiatura, è stata installata l'armadio a muro nella camera da letto matrimoniale e sono state montate diverse zanzariere. Inoltre, nel 2017 è stato installato un addolcitore d'acqua e nel 2020 l'ultima generazione di pompa di calore. Sarò lieto di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita in loco.

ALTRE INFORMAZIONI IMPORTANTI
- Cucina: forno, forno a vapore, piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero Miele
- Lavatrice/asciugatrice V-Zug
- Armadio a muro nella camera da letto matrimoniale, nella camera 2, nel corridoio e nella cabina armadio
- Faretti incassati in cucina, bagno e sotto la terrazza coperta
- Impianto di allarme
- Tende e tende da sole elettriche
- Diverse zanzariere
- petWALK
- Altezza del soffitto 251 cm

BAMBINI BENVENUTI
A soli 400 m di distanza da asilo nido e scuola primaria. Nel vicino cortile scolastico i più piccoli si incontrano anche dopo la scuola per giocare e divertirsi. La vicina piscina all'aperto Stigeli è particolarmente apprezzata dai giovani.

INFRASTRUTTURE DEL CAPOLUOGO DI DISTRITTO
L'ottima infrastruttura del capoluogo di distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti vari, offerte sanitarie e altro ancora è a vostra completa disposizione a pochi passi.

OTTIMI COLLEGAMENTI
A pochi minuti a piedi da due fermate degli autobus con quattro collegamenti orari per Zurigo e due per Zugo. L'autobus rapido porta direttamente da Kronenplatz a Sihlcity e poi a Zurigo-Enge. Se, nonostante gli ottimi collegamenti, preferite utilizzare l'auto, in sei minuti sarete all'ingresso dell'autostrada.