Appartamento in vendita - 8910 Affoltern am Albis

3 ½ STANZE APPARTAMENTO CON TERRAZZA CON OLTRE 200m² DI SPAZIO ESTERNO
IN UNA POSIZIONE IDEALE SUL VERSANTE SUD-OVEST SOLEGGIATO, IN UN AMBIENTE BEN CURATO
In una strada a fondo cieco poco trafficata, in un quartiere residenziale molto curato e adatto alle famiglie, vi aspettano design, tranquillità e molta luce. Apprezzate un arredamento di alta qualità e uno stile elegante? Siete entusiasti della camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e accesso alla terrazza? Sicuramente apprezzerete l'area esterna recintata con una terrazza soleggiata e due aree salotto.

ACCESSO DISCRETO E SICURO CON ASCENSORE
Protetto e discreto, potete accedere all'area d'ingresso del vostro appartamento direttamente dall'ingresso della casa e dal garage tramite un ascensore controllato da chiave. Per una sensazione di sicurezza, la porta di collegamento massiccia dall'ascensore all'appartamento può essere bloccata.

CAMERA MATRIMONIALE DI 30m² CON CABINA ARMADIO E BAGNO EN SUITE
La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato adiacente con vasca e doccia. Negli armadi della cabina armadio accanto, i vostri vestiti preferiti sono ordinati e pronti per voi in qualsiasi momento.

LAVAGGIO INDIPENDENTE
Lavate a qualsiasi ora nella vostra lavanderia privata dotata di lavatrice e asciugatrice V-Zug. Grazie a stendibiancheria e accesso all'area esterna, l'asciugatura ecologica all'aria è sempre possibile.

MOLTO SPAZIO AGGIUNTIVO
Il ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio ideale, che potreste voler utilizzare come dispensa. La stanza degli attrezzi nell'area esterna ospita cuscini da seduta e attrezzi da giardinaggio. Inoltre, sono disponibili oltre 8m² di spazio cantina adiacente al garage.

PIACERE PURO SULLA TERRAZZA E NELL'AREA SEDUTA
Sulla terrazza sud-ovest soleggiata o in una delle due aree salotto, potrete rilassarvi meravigliosamente e godervi il sole in qualsiasi momento della giornata. Le due aree verdi recintate sono perfette per i più piccoli o per il vostro amato amico a quattro zampe. Grazie al petWALK, il cane può accedere autonomamente all'ampio spazio esterno e beneficia di un'area recintata intorno all'appartamento.

PARCHEGGIO COMODO
È riservato un posto auto per voi nel garage. C'è spazio per un altro veicolo davanti al garage. Se necessario, è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio di fronte a partire da CHF 125 al mese. C'è abbastanza spazio per le biciclette nella parte posteriore del garage o nella cantina adiacente.

OTTIMO STATO
L'edificio, risalente al 2008, è stato mantenuto in modo esemplare con grande cura e lungimiranza. All'interno è stato appena dipinto nel 2023, l'armadio a muro nella camera matrimoniale è stato installato e sono stati montati vari schermi per insetti. Inoltre, nel 2017 è stato installato un sistema di addolcimento dell'acqua e nel 2020 è stata installata l'ultima generazione di pompa di calore. Sarò felice di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita in loco.

ANCHE IMPORTANTE
- Cucina: forno, vapore, piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero Miele
- Lavatrice / asciugatrice V-Zug
- Armadio a muro nella camera matrimoniale, nella camera 2, nel corridoio e nella cabina armadio
- Luci incassate in cucina, bagno e sulla terrazza coperta
- Sistema di allarme
- Persiane e tende elettriche
- Vari schermi per insetti
- petWALK
- Altezza della stanza 251cm

BENVENUTI I BAMBINI
Solo 400m di distanza dalla scuola materna e dalla scuola primaria. Nel cortile della scuola vicina, i più piccoli si incontrano anche dopo la scuola per giocare e divertirsi. La vicina piscina all'aperto Stigeli è particolarmente popolare tra gli adolescenti.

INFRASTRUTTURA DEL CAPOLUOGO DISTRETTUALE
L'ottima infrastruttura del capoluogo distrettuale con centri commerciali, negozi, ristoranti vari, servizi sanitari e altro è a vostra disposizione a pochi passi senza restrizioni.

MIGLIOR COLLEGAMENTO
A pochi minuti a piedi da due fermate dell'autobus con quattro collegamenti all'ora per Zurigo e due per Zug. L'autobus espresso vi porta direttamente da Kronenplatz a Sihlcity e oltre a Zurigo-Enge. Se preferite prendere l'auto nonostante i migliori collegamenti, potete raggiungere l'ingresso dell'autostrada in soli sei minuti.