Appartamento in vendita - 8820 Wädenswil

In una posizione elevata in Tiefenhofstrasse 4B a Wädenswil, questo appartamento terrazza moderno e di alta qualità ti aspetta con una vista mozzafiato sul lago. La proprietà, costruita nel 2008 e ben mantenuta, offre circa 169 m² di superficie abitabile con un ambiente elegante, una pianta ben progettata, materiali pregiati e una terrazza generosa.

L'area giorno e pranzo open space con grandi finestre lascia entrare molta luce e offre accesso diretto alla terrazza soleggiata con vista spettacolare sul lago di Zurigo. La cucina esclusiva con elettrodomestici Miele di alta qualità non lascia nulla a desiderare.

L'area genitoriale impressiona con vista lago, cabina armadio e un elegante bagno con doccia a pioggia, vasca e scaldasalviette. Altre due stanze sono ideali come ufficio, camera per bambini o camera per gli ospiti. Un bagno separato con doccia offre ulteriore comfort. Per il benessere, c'è una sauna Küng di alta qualità. Una pratica lavanderia e una spaziosa cantina all'interno dell'appartamento completano l'offerta di spazio.

Il riscaldamento a pavimento piacevole, le eleganti piastrelle di pietra Versace, i punti LED dimmerabili, numerosi armadi a muro e una ventilazione di comfort controllabile individualmente sottolineano la finitura di alta qualità.

Due posti auto con installazione elettrica preparata (e-mobilità) e un posto moto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento.

Una casa per le massime esigenze combina qualità abitativa, stile e vista in uno dei quartieri più ambiti di Wädenswil.



Benvenuti a Wädenswil / ZH!

Wädenswil è situata in modo idilliaco sulla riva sinistra del lago di Zurigo ed è uno dei luoghi residenziali più attraenti del cantone di Zurigo. Con circa 24.000 abitanti, offre il perfetto equilibrio tra vita a contatto con la natura, comfort urbano e ottime connessioni con i centri di Zurigo, Zug e Lucerna.

Il comune impressiona con la sua topografia attraente: dolci paesaggi collinari, ampie vigne e foreste caratterizzano il quadro e creano un'area ricreativa unica proprio davanti alla porta di casa. La passeggiata lungo il lago con luoghi di balneazione, sentieri e opportunità di svago è altrettanto popolare tra famiglie, sportivi e buongustai.

Anche la vita culturale ed economica a Wädenswil è variegata. La pittoresca città vecchia con edifici storici, caffè accoglienti, ristoranti e boutique conferisce al luogo un tocco personale. Numerosi club, impianti sportivi e eventi promuovono la vita sociale e la coesione nella comunità. Wädenswil è anche un forte polo educativo: oltre a scuole materne e scuole primarie e secondarie, c'è una scuola cantonale e un campus della ZHAW (Scuola Universitaria Professionale di Zurigo) - ideale per famiglie e giovani adulti.

L'infrastruttura è eccellente: nel centro si trovano diverse opzioni di shopping (tra cui Migros, Coop, Denner, Aldi), farmacie, panetterie, banche e assistenza medica. La stazione ferroviaria offre collegamenti S-Bahn ogni quarto d'ora (circa 20 minuti fino a Zurigo HB), e tramite l'A3 si possono raggiungere rapidamente e comodamente Zurigo, Zug o Coira.

Che sia come punto di riferimento per famiglie, rifugio per coppie o moderna sede abitativa per pendolari - Wädenswil unisce lago, città e natura in modo unico e offre una qualità della vita che non ha eguali nella regione.


PREZZO
Prezzo indicativo appartamento CHF 2'930'000.--
Prezzo indicativo posti auto in garage CHF 90'000.--
Prezzo indicativo totale CHF 3'020'000.--

Caparra 5% del prezzo d'acquisto