Attico in vendita - 8810 Horgen

Appartamento attico di lusso di tre camere da letto con vista mare parziale e sul Ain Dubai Eye, la ruota panoramica più grande del mondo, si distingue per l'eleganza, un concetto open space e uno spazio esterno che invita al relax. L'edificio è suddiviso su 27 piani. L'attico si trova al 26° piano ed è direttamente raggiungibile con l'ascensore. La spiaggia JBR Beach dista solo 300 metri in linea d'aria e si raggiunge comodamente a piedi in otto minuti. Il porto turistico si trova praticamente di fronte alla porta di casa e si può seguire l'azione quotidiana dal balcone. L'edificio è sorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Inoltre, ogni residente può utilizzare la nuova piscina semi coperta e la moderna palestra.

TUTTO NUOVO O QUASI:
L'intero attico è stato completamente ristrutturato nel 2023. Anche l'ascensore è stato sostituito. Le piastrelle della facciata esterna saranno sostituite a breve (già pagate).

ATTIVITÀ RICREATIVE PER GRANDI E PICCINI A DUBAI MARINA:
I numerosi ristoranti, il Dubai Marina Walk lungo 7 km e l'esperienza di shopping nella Dubai Marina Shopping Mall sono solo alcuni dei vantaggi che si possono sfruttare.

ABITARE O AFFITTARE O ENTRAMBI? Sia per abitare, che per affittare o anche per entrambe le cose - tutte le varianti sono possibili. L'amministrazione locale gestisce gli affitti a breve e lungo termine. La redditività è di circa il 10%.

OTTENERE UN GOLDEN VISA:
Il Golden Visa è un permesso di soggiorno a lungo termine per un periodo di 10 anni per tutta la famiglia, inclusa la "tata", e consente agli immigrati di lavorare, vivere e/o studiare a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti. Il grande vantaggio è che il Golden Visa è un permesso di soggiorno a lungo termine.

<<Stai cercando un appartamento attico esclusivo con jacuzzi privato e una vista mozzafiato sulla ruota panoramica più grande del mondo? È importante per te un'infrastruttura eccellente abbinata a ottimi ristoranti, negozi e attività ricreative? Allora questo esclusivo appartamento attico di tre camere da letto con una vista mozzafiato e un'ampia terrazza ti convincerà.>>

L'abbiente quartiere residenziale di Dubai Marina è noto per The Beach at JBR, un complesso ricreativo con terrazze esterne e tratti di sabbia per rilassarsi. Allo stesso tempo, è molto ben collegato alla rete di trasporto della città e offre un'infrastruttura eccellente. Il lungomare di Dubai Marina Walk è fiancheggiato da eleganti caffè e mercati artigianali. Nel Dubai Marina Mall sono presenti innumerevoli catene di negozi e marchi di lusso su una superficie di 36.000 m². Lussuosi yacht navigano nel porto artificiale con una vasta gamma di offerte, dagli sci d'acqua ai lanci con il paracadute.

L'appartamento attico di tre camere da letto (92 m²) è luminoso e confortevole, con un concetto open space, un ampio spazio esterno (56 m²) e una posizione molto centrale. Si trova al penultimo piano, è raggiungibile con il nuovo ascensore e si presenta in ottime condizioni (completamente ristrutturato nel 2023). Dall'ingresso si accede al soggiorno e alla sala da pranzo open space con vista panoramica sui giganteschi grattacieli. Le finestre a tutta altezza, che garantiscono molta luce naturale, colpiscono immediatamente. Lavatrice e asciugatrice si trovano in cucina. Lo spazio esterno con jacuzzi è raggiungibile dalla camera da letto principale con bagno privato (31 m²) e dal soggiorno. Inoltre, l'impianto di ventilazione con funzione di climatizzazione garantisce un clima interno piacevole.

Un ulteriore bagno (doccia/WC), il WC per gli ospiti e il posto auto nel garage completano questa interessante offerta.

Buono a sapersi:

L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2023. Anche l'ascensore è stato rinnovato. La facciata esterna sarà rinnovata a breve (già pagata). Le spese accessorie ammontano a circa CHF 6.700.- all'anno. L'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto. L'utilizzo della nuova piscina e della palestra
così come il servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 sono inclusi.

Acquistando l'immobile si ottiene un Golden Visa, valido per dieci anni per tutta la famiglia, inclusa la tata.