Attique à vendre - 8810 Horgen

Appartement penthouse de trois chambres de première classe avec vue partielle sur la mer et la plus grande grande roue du monde, Ain Dubai Eye, séduit par son élégance, son concept d'espace ouvert et un espace extérieur qui invite à la détente. Le bâtiment est divisé en 27 étages. Le penthouse est situé au 26e étage et est directement accessible par ascenseur. La plage JBR Beach est à seulement 300 mètres à vol d'oiseau et est facilement accessible à pied en huit minutes. Le port de plaisance se trouve pratiquement devant la porte et l'on peut suivre les événements quotidiens depuis le balcon. Le bâtiment est gardé 24h/24 et 7j/7. De plus, chaque résident peut utiliser la nouvelle piscine semi-couverte et la salle de sport moderne.

TOUT EST NEUF OU QUASI :
Le penthouse a été entièrement rénové en 2023. L'ascenseur a également été remplacé. Les carreaux de la façade extérieure seront prochainement remplacés (déjà payés).

ACTIVITÉS DE LOISIRS POUR JEUNES ET MOINS JEUNES À DUBAÏ MARINA :
Les nombreux restaurants, la promenade de Dubai Marina Walk de 7 km de long et l'expérience shopping au Dubai Marina Shopping Mall ne sont que quelques-uns des avantages dont on peut profiter.

HABITER SOI-MÊME OU LOUER OU LES DEUX ? Qu'il s'agisse d'y habiter soi-même, de le louer ou les deux : toutes les options sont possibles. L'administration sur place gère les locations à long et à court terme. Le rendement est d'environ 10 %.

OBTENEZ UN GOLDEN VISA :
Le Golden Visa est un permis de séjour de longue durée pour une période de 10 ans pour toute la famille, y compris la « nounou », et permet aux immigrants à Dubaï et aux Émirats arabes unis de travailler, de vivre et/ou d'étudier. Le grand avantage est qu'il s'agit d'un permis de séjour de longue durée.

<<Vous recherchez un appartement penthouse exclusif avec jacuzzi privé et une vue de rêve sur la plus grande grande roue du monde ? Une infrastructure excellente associée à de bons restaurants, des boutiques et des activités de loisirs est-elle importante pour vous ? Alors cet appartement penthouse exclusif de trois chambres avec une vue imprenable et une grande terrasse vous convaincra.>>

Le quartier résidentiel riche de Dubai Marina est connu pour The Beach at JBR, un complexe de loisirs avec des terrasses extérieures et des sections de sable pour se détendre. Il est très bien desservi par le réseau de transport de la ville et offre une excellente infrastructure. La promenade de Dubai Marina Walk est bordée de cafés chics et de marchés artisanaux. Le Dubai Marina Mall abrite d'innombrables chaînes de magasins et marques de créateurs sur une superficie de 36 000 m². Des yachts de luxe naviguent dans le port artificiel avec une offre variée, du jet-ski au parachutisme.

L'appartement penthouse de trois chambres lumineuses et confortables (92 m²) séduit par son concept d'espace ouvert, son vaste espace extérieur (56 m²) et bénéficie d'un emplacement très central. Il est situé au deuxième étage supérieur, est accessible par le nouvel ascenseur et se présente dans un état neuf (entièrement rénové en 2023). Depuis l'entrée, on accède au séjour et à la salle à manger ouverts avec vue panoramique sur les immenses gratte-ciel. Les baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle attirent immédiatement le regard. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans la cuisine. L'espace extérieur avec jacuzzi est accessible depuis la chambre principale avec salle de bain attenante (31 m²) et depuis le salon. De plus, le système de ventilation avec climatisation assure un climat ambiant agréable.

La salle de bain supplémentaire (douche/WC), les WC invités et la place de parking en sous-sol complètent cette offre attrayante.

Bon à savoir :

Le penthouse a été entièrement rénové en 2023. L'ascenseur a également été renouvelé. La façade extérieure sera prochainement renouvelée (déjà payée). Les charges s'élèvent à environ 6 700 CHF par an. Le mobilier est inclus dans le prix d'achat. L'utilisation de la nouvelle piscine et de la salle de sport
ainsi que le service de sécurité 24h/24 et 7j/7 sont inclus.

En achetant le bien, vous obtenez un Golden Visa, valable dix ans pour toute la famille, y compris la nounou.