Appartamento in vendita - 8808 Pfäffikon SZ

Questo condominio di prima classe impressiona per il suo alto standard di costruzione e la sua posizione centrale con vista sul lago. Circa 82 m²
di spazio abitativo con accesso diretto a due balconi coperti rivolti a ovest e a est, tutto su un unico piano. Il tutto è abbinato a una meravigliosa vista su Pfäffikon SZ, sul lago di Zurigo, verso Üetliberg e Pfannenstiel.

L'appartamento moderno, luminoso e soleggiato si trova al 3° piano di un edificio multifamiliare ben tenuto, è stato continuamente
ristrutturato ed è in ottime condizioni. Lo standard dell'appartamento è moderno e di alto livello. Questo è evidente, tra l'altro, da pavimenti di alta qualità e da una cucina moderna con elettrodomestici Electrolux e Siemens.

Nell'ampio e luminoso ingresso si trova un grande armadio a muro con molto spazio di stoccaggio.

Le due stanze, una delle quali ha accesso al balcone, sono orientate a est. La grande camera (da letto) dispone di un
guardaroba. In questo guardaroba potrebbe essere installata anche una torre di lavaggio; sono disponibili collegamenti idrici. Nel
seminterrato della casa ci sono tre stanze con torri di lavaggio che sono liberamente accessibili in qualsiasi momento.

Il luminoso soggiorno rivolto a ovest ha finestre molto grandi e accesso al balcone ovest. La cucina moderna ha anch'essa accesso a questo balcone. L'appartamento dispone di un bagno con doccia a livello del pavimento e di un WC separato.

La casa dispone di un ascensore, che consente di accedere direttamente al seminterrato e all'area d'ingresso.

Il piano pratico offre varie opzioni di utilizzo e design. Ad esempio, la combinazione di lavoro (ufficio a casa) e vita su un unico piano, o come famiglia con una camera per bambini. Il muro tra la cucina e il soggiorno potrebbe essere parzialmente aperto.

L'appartamento include un posto auto esterno per un'auto (n. 908 su Churerstrasse) e una cantina.

La spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica a 360° è a disposizione di tutti i residenti della casa.

Questa proprietà può essere acquistata sotto i diritti di costruzione della corporazione di Pfäffikon; diritti di costruzione indipendenti e permanenti fino al 30 giugno 2090.

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Pfäffikon SZ appartiene al comune politico di Freienbach e ha uno dei tassi fiscali più bassi in Svizzera al 50%. Inoltre,
il cantone di Schwyz, come uno dei soli due cantoni in Svizzera, non applica l'imposta sulle successioni. Tuttavia, l'attrattiva della posizione non si limita solo alle tasse, ma si distingue anche per l'accesso diretto al lago e un'area di svago locale versatile che non lascia nulla a desiderare.

Il collegamento ai trasporti a Pfäffikon è ottimale: tramite il collegamento autostradale diretto (A3, Chur - Zurigo), si può raggiungere il centro di Zurigo in 25 minuti in auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. L'area sciistica e turistica di Hoch-Ybrig è anche a soli 30 minuti in auto. Con i mezzi pubblici - ogni 15 minuti - puoi anche raggiungere la
stazione centrale di Zurigo in meno di 25 minuti.

Nel centro del villaggio, troverai l'intero assortimento di opzioni di shopping, dal macellaio, panettiere e farmacia fino al grande distributore. Il centro commerciale Seedamm-Center con oltre 40 negozi specializzati nei settori dell'abbigliamento, delle scarpe, dei viaggi, degli elettrodomestici, dell'elettronica di consumo, degli articoli sportivi e delle telecomunicazioni è raggiungibile in pochi minuti.

Pfäffikon SZ dispone di una scuola completa dall'asilo all'istruzione superiore, nonché di un centro di formazione professionale e di una scuola cantonale. Pfäffikon SZ offre anche due scuole private dove i bambini e i giovani vengono istruiti in modo bilingue in tedesco e inglese, dall'asilo fino al livello del liceo.