Appartamento in vendita - 8803 Rüschlikon

Questo eccezionale appartamento di 4,5 locali unisce architettura moderna, massimo comfort abitativo e una posizione privilegiata nella ricercata comunità lacustre di Rüschlikon. Con una disposizione degli spazi ben studiata su 146 m² di superficie abitabile, offre ambienti luminosi, arredi esclusivi e una vista impressionante sul Lago di Zurigo. L'edificio soddisfa lo standard Minergie e rappresenta un'abitazione a basso consumo energetico.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituiscono il cuore dell'elegante appartamento. Le vetrate quasi a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e aprono la vista sul Lago di Zurigo. Un elegante camino crea un'atmosfera accogliente e rende questa zona il luogo perfetto per serate in compagnia. La cucina a vista Boffi con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità, tra cui forno e forno a vapore, unisce estetica e funzionalità e rappresenta un'esclusiva dichiarazione di design. La vista sul lago conferisce all'esperienza culinaria un tocco davvero speciale.

Due ampie camere da letto con bagno privato offrono rifugi di qualità eccezionale. La camera da letto principale convince con un'elegante cabina armadio, un bagno con vasca da bagno indipendente e una doccia a vapore di alta qualità. L'accesso diretto all'esterno rende questa zona un'oasi di relax privata dal fascino unico. Un'ulteriore terza camera, ideale come camera per gli ospiti, per i bambini o come studio, completa armoniosamente l'offerta di spazi.

Già entrando nell'appartamento si percepisce l'elevato standard di comfort abitativo: un guardaroba a muro garantisce ordine ed estetica, mentre un ripostiglio separato con lavatrice e asciugatrice offre spazio di stivaggio aggiuntivo.

L'ampia terrazza è un ulteriore punto forte dell'appartamento. Grazie all'esposizione ideale a sud, si gode qui del sole tutto il giorno, dalla mattina al tardo pomeriggio - il luogo perfetto per godersi la tranquillità e la vista sul Lago di Zurigo.

All'appartamento appartengono due posti auto in garage e un ampio locale cantina. Inoltre, a disposizione degli inquilini vi è un locale comune per biciclette e asciugatura, che offre un comfort aggiuntivo.

Questo immobile eccezionale unisce comfort abitativo moderno, una posizione privilegiata e una splendida vista - un vero gioiello per acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.
Rüschlikon, con un'aliquota fiscale del 75%, è uno dei comuni più interessanti del Canton Zurigo dal punto di vista fiscale. L'eccellente infrastruttura comprende asili nido, scuole di ogni ordine e grado e rinomati istituti di istruzione internazionale, che conferiscono al comune un'atmosfera cosmopolita.

Grazie alla vicinanza immediata al lago, l'ambiente circostante offre sentieri idilliaci per passeggiate e percorsi di jogging con uno scenario da sogno. L'eccellente collegamento con i mezzi pubblici consente di raggiungere il centro di Zurigo in pochi minuti. La stazione centrale di Zurigo dista solo 15 minuti di auto o 22 minuti con i mezzi pubblici, mentre Zug è raggiungibile in circa 24 minuti.