Appartement à vendre - 8803 Rüschlikon

Cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces allie architecture moderne, confort de vie supérieur et emplacement privilégié dans la commune prisée au bord du lac de Rüschlikon. Avec une conception spatiale bien pensée sur 146 m² de surface habitable, il offre des pièces lumineuses, un équipement exclusif et une vue imprenable sur le lac de Zurich. Le bâtiment répond à la norme Minergie et est synonyme d'habitat économe en énergie.

Le vaste séjour et salle à manger constituent le cœur de cet appartement élégant. Des baies vitrées presque pleine hauteur inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue sur le lac de Zurich. Une cheminée stylée crée une atmosphère chaleureuse et fait de cet espace un lieu parfait pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte Boffi avec des appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, dont un four et un four vapeur, allie esthétique et fonctionnalité et constitue une déclaration de design exclusive. La vue sur le lac donne une touche particulière à l'expérience culinaire.

Deux grandes chambres à coucher avec salle de bains attenante offrent des retraites de qualité exceptionnelle. La chambre principale séduit par son dressing élégant, sa salle de bains avec baignoire autoportante et sa douche à vapeur haut de gamme. L'accès direct à l'extérieur fait de cet espace un havre de paix privé au charme unique. Une troisième chambre supplémentaire, idéale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau, complète harmonieusement l'offre de pièces.

Dès l'entrée dans l'appartement, on ressent l'exigence élevée en matière de confort de vie : une armoire encastrée assure l'ordre et l'esthétique, tandis qu'un débarras séparé avec lave-linge et sèche-linge offre un espace de rangement supplémentaire.

La grande terrasse est un autre atout de l'appartement. Grâce à son exposition idéale plein sud, vous profitez ici du soleil toute la journée, du matin jusqu'en fin d'après-midi - l'endroit parfait pour profiter du calme et de la vue sur le lac de Zurich.

L'appartement comprend deux places de parking en garage ainsi qu'une grande cave. De plus, un local commun à vélos et à séchage est à la disposition des résidents, offrant un confort supplémentaire.

Ce bien immobilier exceptionnel allie confort de vie moderne, emplacement privilégié et vue magnifique - un véritable joyau pour les acheteurs exigeants à la recherche de l'exceptionnel.
Rüschlikon, avec un taux d'imposition de 75 %, compte parmi les communes les plus attractives du canton de Zurich sur le plan fiscal. L'excellente infrastructure comprend des jardins d'enfants, des écoles de tous niveaux ainsi que des établissements d'enseignement international renommés, qui confèrent à la commune une atmosphère cosmopolite.

Grâce à sa proximité immédiate du lac, les environs offrent des sentiers de promenade et de jogging idylliques avec un cadre de rêve. L'excellente desserte par les transports en commun permet de rejoindre le centre-ville de Zurich en quelques minutes. La gare centrale de Zurich est à seulement 15 minutes en voiture ou 22 minutes par les transports en commun, tandis que Zoug est accessible en environ 24 minutes.